Dieses Projekt besticht durch seine elegante Parklage. Es sollten hier qm-Preise im Neubau von mind. 7000€/qm erzielbar sein. Aktuell ist das Grundstück mit einem MFH überplant. Die 4 Wohnungen mit jeweils ca. 80qm und einer größeren Einheit mit ca. 130qm geben jungen Familien einen besonderen Wohnraum.
Alternativ bietet der Eigentümer dem Interessenten auch eine Doppelhausplanung an. Bei einer Halbierung des Grundstücks nach WEG liegt der Bodenrichtwert bei ca. 850€/qm. Mit einer geschickten Planung könnte man hier 2 DHHs mit jeweils ca. 150qm für unter 1 Mio.€ attraktiv für junge Familien realisieren. Auch hierfür stellen wir Ihnen eine alternative Doppelhausplanung ohne Keller mit Satteldach oder Flachdach bereit.
1050€/qm: MFH- oder Doppelhausgrundstück in Hamburg-Sasel knapp übern Bodenrichtwert
22393 Hamburg
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 932 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
990.000 € |
|---|---|
| Provision |
6,25% inkl. Mwst. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Adresse
22393 Hamburg
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