Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit großzügigen 222,91 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 980 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Leben und Entspannen. Auf zwei Etagen verteilt, finden Sie hier fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das moderne Badezimmer sorgt für Komfort und Entspannung.
Dieses Einfamilienhaus erfüllt die hohen Standards des KFW55 Energietyps, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Lassen Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ihr Traumhaus in Herzogenrath: Individuell geplantes Einfamilienhaus auf exklusivem Grundstück!
52134 Herzogenrath
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 222 m2 |
| Grundstücksfläche | 980 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
643.000 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 5.0 Zimmer für individuelles Wohnen
- Wohnfläche: 222,91 m² auf 2 Etagen
- großzügiges Grundstück von 980,00 m²
- 4 Schlafzimmer für die ganze Familie
- 1 modernes Badezimmer
- KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz
- Dienstleistungspaket Free Time für vielbeschäftigte Kunden bereits inklusive
- Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen
Lage
- Ideal gelegen in Herzogenrath mit guter Anbindung an die Umgebung
- Ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Parks bis Sporteinrichtungen, garantieren eine hohe Lebensqualität
Sonstige Angaben
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das sind unsere Versprechen an Sie! Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: Wir kümmern uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben haben.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Grundriss
2039208-131225-4-g
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2039207-131225-5-g
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Adresse
52134 Herzogenrath
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