Zum Verkauf steht ein ca 1.515 m² großes Grundstück in zentraler Lage von Oberensingen – eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauträger. Dieses Projekt verbindet die Moderne mit dem Historischen.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere ältere, stark sanierungsbedürftige Gebäude, darunter auch ein denkmalgeschütztes Gebäude (Hausnummer 23). Hierbei handelt es sich um ein Stück Ortsgeschichte, es ist nämlich das älteste Gebäude 
in Oberensingen. 

Das Gebäude 21 mit angrenzender Scheune kann abgerissen werden. Für dieses Areal liegt bereits eine weit fortgeschrittene Planung für ein Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten und 15 Tiefgaragenstellplätzen vor. Die Planung wurde in enger Abstimmung mit der Stadt entwickelt und kann mit erworben werden, sodass ein schneller Baubeginn möglich ist.

Zusätzlich hat die Stadt angedeutet, dass eine Erweiterung des Projekts durch den Erwerb eines benachbarten, städtischen Grundstücks realisierbar wäre – eine attraktive Option zur weiteren Optimierung der Nutzungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zur Entwicklung eines modernen Wohnprojekts in gefragter Lage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Beratung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – sprechen Sie uns an, um weitere Details zu erfahren. Wir stehen Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung!
            

                Das Grundstück liegt in Nürtingen-Oberensingen, einem charmanten Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Metzger und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar zu Fuß oder mit dem Auto.

Über die B313 ist die A8 (AS Wendlingen) in ca. 5 Minuten erreichbar, der Flughafen Stuttgart in ca. 15 Minuten. Die Nürtinger Innenstadt ist etwa 2 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter die Buslinie 74 und der Bahnhof Nürtingen mit Verbindungen nach Stuttgart und Tübingen, sorgen für eine gute Mobilität.

Nürtingen ist ein wirtschaftsstarkes Mittelzentrum im Großraum Stuttgart. Unternehmen wie Heller, Nagel und Metabo bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Durch die Nähe zu Stuttgart profitieren Berufspendler von kurzen Wegen. Zudem ist Nürtingen Hochschulstandort. Die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt (HfWU) genießt einen exzellenten Ruf.

Zusammenfassung:
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Infrastruktur und guter Erreichbarkeit wirtschaftlicher Zentren – ideal für vielfältige Nutzungskonzepte.