Das Grundstück ist aktuell mit einer Kfz Werkstatt samt Lackierkabine sowie einem Autohandel bebaut. Eine bestehende Sondergenehmigung ermöglicht die Fortführung dieser Nutzung. Zusätzlich befindet sich ein Mitarbeiterhaus mit drei Schlafzimmern, mehreren Badezimmern und einer Küche auf dem Gelände.

Alternativ kann das gesamte Grundstück freigeräumt und als Baufläche genutzt werden. Laut Flächennutzungsplan ist es als Wohnbaufläche W3 (GFZ bis 0,8) und W4 (GFZ bis 0,4) ausgewiesen. Entlang der Grünauer Straße besteht zudem eine Einzelhandelskonzentration, was weitere Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.
            

                Die verkehrsgünstige Lage in Altglienicke, einer sich stetig entwickelnden Wohn- und Gewerberegion, sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A113 ist das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren von besonderem Interesse. Die vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer erstklassigen Chance für zukunftsorientierte Bauvorhaben.
                

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