Grundstücksverkauf, teilweise bebaut, Abbruch, Neubau,
Bebaubarkeit: 304m² BGF; 304 x 2,5 = 760m²; 304 x 3,0 = 912m²
Koeffizient zu Nettonutzfläche: Für 2,5 G = 592,80
Für 3,0 G = 711,36
Baugrundstück zu verkaufen. Innenstadtlage Grevenbroich, Erftblick
41515 Grevenbroich
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 754 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Kosten
| Miete pro Jahr |
603.200 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Bebauungsplan G161, Gemarkung Grevenbroich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Wohnhaus derzeit vermietet, Bergschaden. Grosse Remise, vermietet als Lagerraum, starker Bergschaden. (Bergschadenverzicht grundbuchlich eingetragen, jedoch mit anerkanntem Anspruch auf Ausbesserung neuer Setzrisse)
Wegen der Lage ist ein Neubau die beste Rendite.
Bebauungsplanänderung kurzfristig auf Antrag ab 1.1.26 möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Adresse
41515 Grevenbroich
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