Exklusives Eckgrundstück in Bestlage Nähe Schlosspark – Musikerviertel Weinheim

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Weinheims – dem Musikerviertel. Das großzügige 1.073 m² große Grundstück überzeugt mit einer Halbhöhenlage, die eine tolle Aussicht bietet.
DER OFFIZIELLE BODENRICHTWERT FÜR DIESES GRUNDSTÜCK LIEGT AKTUELL BEI 1300€/QM.

Grundstücksmerkmale:

✔ Eckgrundstück mit optimaler Ausnutzung und guter Erschließung
✔ Leichte Hanglage – perfekt für moderne Architektur
✔ Voll erschlossen
✔ Bebaut mit einem Haus, das entweder saniert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann
✔ Großer Garten mit viel Platz 
✔ Teilbares Grundstück – war bereits früher geteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
✔ Reines Bauland – optimale Voraussetzungen für Neubauprojekte

Architektonische Möglichkeiten:

Die Möglichkeiten für eine Erweiterung oder einen modernen Neubau kann vom Architekturbüro BEUCHLE ARCHITEKTEN in Weinheim in gestalterischer und baurechtlicher Hinsicht geprüft werden. Gerne können wir Ihnen bei Interesse die Möglichkeiten erläutern. 

Ein ideales Grundstück um sich den Traum vom Wohnen in Top-Lage zu erfüllen!

ALLE ANGABEN OHNE GEWÄHR. IRR-
TÜMER, ÄNDERUNGEN UND DRUCK-
FEHLER VORBEHALTEN.
            

                Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und gehobene Atmosphäre aus, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer außergewöhnlichen Nähe zum historischen Marktplatz, zum Schlosspark und zur Natur.

Umgebung & Infrastruktur:

Natur & Erholung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den malerischen Exotenwald mit seinen einzigartigen Baumarten aus aller Welt sowie den idyllischen Schlosspark, der zu entspannten Spaziergängen einlädt.

Stadtleben & Kultur: Das historische Stadtzentrum mit dem lebendigen Marktplatz ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Hier finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die das besondere Flair von Weinheim ausmachen.

Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, sodass Sie kurze Wege für Ihre Einkäufe haben.

Familienfreundlichkeit: Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Umgebung und bequem erreichbar.

Optimale Verkehrsanbindung:

Weinheim bietet eine exzellente Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar:
Heidelberg – ca. 14 km entfernt
Mannheim – ca. 18  km entfernt
Frankfurt am Main – ca. 75 km entfernt

Dank der Nähe zur Autobahn A5 und A659 sowie einer guten Bahnverbindung sind die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar – ideal für Pendler und Geschäftsreisende.

Das Grundstück kombiniert ruhiges, exklusives Wohnen und Nähe zur Natur sowie zur Innenstadt mit einem tollen Ausblick. 

ALLE ANGABEN OHNE GEWÄHR. IRR-
TÜMER, ÄNDERUNGEN UND DRUCK-
FEHLER VORBEHALTEN.