Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Oberdielfen (Wilnsdorf) bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Bauherren mit innovativen Wohnkonzepten. Mit einer Länge von 51,48 Metern und einer durchschnittlichen Breite von nur ca 9,30 Metern erfordert das Grundstück eine durchdachte und schmale Bauweise. Aufgrund der geltenden Abstandsflächenregelungen ist eine klassische Bebauung nur in kompakter Form möglich – ideal für ein modernes Tiny-House-Konzept oder ein individuell gestaltetes, schlankes Wohngebäude.

Bereits erste Planungen für Tiny Houses wurden vom aktuellen Eigentümer in Auftrag gegeben, sodass mögliche Entwürfe als Inspiration dienen können. Eine weitere attraktive Option besteht in der Möglichkeit, für den vorderen Teil des Grundstücks in Abstimmung mit dem Nachbarn eine Baulast einzutragen. Dadurch könnte die Bebauung bis an die Grundstücksgrenze erfolgen, was die Nutzungsmöglichkeiten deutlich erweitern würde.

Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht das Grundstück besonders interessant: Wilnsdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, und durch die nahegelegene A45 sind auch die Städte Siegen und Olpe schnell erreichbar.

Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für Bauherren, die eine individuelle und nachhaltige Wohnlösung suchen – sei es als Hauptwohnsitz oder als modernes, minimalistisches Wohnkonzept im Grünen
            

                Oberdielfen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wilnsdorf im südlichen Siegerland, verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, nicht zuletzt aufgrund ihrer attraktiven Lage und der ausgezeichneten Anbindung an wichtige Verkehrsachsen.

Durch die unmittelbare Nähe zur A45 („Sauerlandlinie“) sowie zur B54 sind die Städte Siegen, Olpe und Gießen schnell erreichbar, was Oberdielfen besonders für Berufspendler interessant macht. Gleichzeitig bietet der Ort eine hohe Lebensqualität mit einer naturnahen Umgebung, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt.

Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region zeigt, dass Oberdielfen nicht mehr nur als Geheimtipp gilt. Hier profitieren Bewohner von einer guten Nahversorgung, Kindergärten, Schulen und einer aktiven Dorfgemeinschaft. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und wachsender Attraktivität macht Oberdielfen zu einer gefragten Wohnlage im Siegerland.