Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in attraktiver Lage zum Kaufpreis von 40.000 Euro. Im Kaufpreis enthalten ist eine bereits erteilte Baugenehmigung sowie die komplette Statik für den Bau einer modernen Doppelhaushälfte mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 102,22 m².

Es handelt sich ausschließlich um den Verkauf des Grundstücks – die Bebauung kann vom Käufer eigenständig umgesetzt werden. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Bauherren, die ein kompaktes und clever geplantes Eigenheim realisieren möchten, ohne langwierige Genehmigungsprozesse durchlaufen zu müssen.

Die geplante Bebauung umfasst Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit familienfreundlicher Raumaufteilung.

Die im Kaufpreis enthaltene Planung sieht folgende Struktur des Hauses vor:

Erdgeschoss (EG)
- Windfang
- Diele
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Gäste-WC
- Technik- / Hauswirtschaftsraum
- Terrasse


Obergeschoss (OG)
- Zwei Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Tageslichtbad

Dachgeschoss (DG)
- Zwei große, vielseitig nutzbare Zimmer

Flächenübersicht (geplante Wohnflächen)

Bad	ca. 5,52 m²
Balkon	ca. 1,89 m²
Flur DG	ca. 1,40 m²
Kind 1	ca. 8,05 m²
Kind 2	ca. 16,66 m²
Kind 3	ca. 9,65 m²
Essen/Kochen	ca. 16,42 m²
Schlafen	ca. 13,75 m²
Technikraum	ca. 5,19 m²
Terrasse	ca. 2,90 m²
WC	ca. 2,15 m²
Windfang	ca. 4,12 m²
Wohnen + Flur	ca. 14,49 m²
Gesamtwohnfläche	ca. 102,22 m²
Grundstücksfläche	ca. 121,97 m²
            

                Sonstiges 

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