Attraktives Baugrundstück in Viernheim – 283 m² in zweiter Reihe, voll erschlossen.

Zum Verkauf steht ein 283 m² großes Baugrundstück in gefragter Lage von Viernheim. Das Grundstück befindet sich in der zweiten Reihe und ist voll erschlossen, was einer sofortigen Bebauung bedarf.

Besonderes Highlight: 

Auf dem Grundstück steht bereits ein bestehendes Mehrfamilienhaus, das optional mit erworben werden kann. 

Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für eine Erweiterung, Neubau oder als attraktiv Kapitalanlage.

Die ruhige, dennoch zentral gelegene Umgebung sowie die gute Infrastruktur machen dieses Grundstück zu einer idealen Gelegenheit für Bauherren und Investoren.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
            

                Grundstück in Viernheim

Das angebotene Grundstück befindet sich in Viernheim, einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.

Verkehrsanbindung:

Sehr gute Anbindung an die A659, die eine schnelle Erreichbarkeit von Mannheim und Heidelberg.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Straßenbahnverbindungen) sind fußläufig ereichbar.

Bahnhof Viernheim nur wenige Minuten entfernt

Einkaufsmöglichkeiten:

Supermärkte: REWE, EDEKA
Einzelhandel: Diverse Bäckere
Einkaufszentrum: Rhein-Neckar

Bildungseinrichtungen:

Grundschulen
Weiterführende Schulen
Kindergärten & Kitas
Gesundheitsversorgung:
Mehrere Hausärzte und Facharztpraxen
Apotheken fußläufig erreichbar
Klinikum Mannheim
                

                GELDWÄSCHE: 

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Immobilien Compass nach § 2 Abs. 1 Nr. 14  und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
 
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.