Hier präsentieren wir Ihnen ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.500 m², gelegen in der idyllischen Umgebung von Freudenberg Oberholzklau. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Grundstück kann wahlweise in zwei separate Baugrundstücke zu je ca. 750 m² unterteilt werden oder als ein großes Baugrundstück genutzt werden. Diese flexible Nutzung macht es ideal für Bauträger oder Privatpersonen, die Platz für ein großzügiges Eigenheim suchen. Die Teilung des/der Baugrundstücke erfolgt unmittelbar vor dem Verkauf um flexibel auf die Bedürfnisse potentieller Interessenten/Interessentinnen eingehen zu können. Derzeit ist diese Fläche Bestandteil eines rund 2900m² Grundstücks, dass bereits mit einem Einfamilienhaus bebaut wurde.
Die ruhige Lage in einem angenehmen Wohnviertel bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Natur. Hier können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer begehrten Lage zu investieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Hinweis: Der Angebotspreis bezieht sich auf die gesamte Fläche von 1.500 m². Die oberen 50% des Grundstücks sind ca 70€ teurer pro m².
Baugrundstück (e) in beliebter Lage
57258 Freudenberg
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.500 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
219.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % vom Kaufpreis inkl 19% MwSt Der Makler-Vertrag mit der Henner & Frieder GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage wird bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Lage in Freudenberg-Oberholzklau, einem charmanten Ortsteil, der für seine Ruhe und hohe Wohnqualität bekannt ist. Umgeben von grünen Wäldern und weitläufigen Wiesen, bietet dieser Standort eine perfekte Kombination aus Erholung und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Infrastruktur ist ideal: In wenigen Minuten erreicht man Freudenberg und Siegen, wo alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Freizeitangebote vorhanden sind. Auch Hünsborn liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist das Grundstück perfekt für Pendler geeignet. Über die nahegelegenen Autobahnen erreicht man Großstädte wie Köln oder Frankfurt in etwa 70 Minuten, was berufliche Flexibilität mit einem entspannten Wohnumfeld verbindet.
Ob für Familien, Naturliebhaber oder Berufspendler – dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität mit einer einzigartigen Kombination aus Naturverbundenheit und hervorragender Erreichbarkeit.
Oberholzklauer Straße 57 | Am Löh 42 | 57258 Oberholzklau-Freudenberg
Adresse
57258 Freudenberg
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