Angeboten wird ein bebaubares Grundstück in ruhiger Lage inkl. Baugenehmigung mit einer Gesamtfläche 456,50qm. Derzeit noch mit einem Wohnhaus aus den 1950 Jahren bebaut und noch bis 2026 März für Euro 2200.- an eine Firma vermietet ist.
Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung vor für ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 215qm WFL sowie einer integrierbaren Einliegerwohnung mit ca. 37qm; die mögliche Gesamtwohnfläche beträgt somit ca. 253qm abgerundet mit Gartenanteil und einem Carport oder einer möglichen Doppelgarage.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur 3D-Visualisierungen sind.
Details zum Grundstück:
- 413 qm beträgt das Grundstück +50% an der gemeinsamen
Einfahrt des Nachbarn 87qm /2 = 43,5 +413 = Gesamtfläche von
456,50qm
Die öffentlichen Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gerne können Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin, selbst von diesem Grundstück überzeugen!
            

                Ruhige und familienfreundliche Lage in Dachau -Süd.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer
Nähe.
Die geografische Nähe zur bayerischen Hauptstadt München
und zu den Autobahnen A8 und A99 mit den Autobahnausfahrten
macht Dachau zu einem verkehrsgünstigen Standort.
Für berufstätige Eltern bietet Dachau unter anderem auch
Kindergarten-, Krippen-, und Nachmittagsbetreuungsplätze an.
Die weiterführenden Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.
                

                kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des
Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer
und Verkäufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis
einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig.
„MY PRIVATE RESIDENCES“ und ggf. deren Beauftragte erhalten
einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer
(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer,
Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind
ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt
vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits
bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die
Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung
löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche
aus. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und
zum Eigentümer sowie Besichtigungen gern zur Verfügung.
Die Interessenten/ Käufer stimmen ausdrücklich zu, dass „MY
PRIVATE RESIDENCES“ vor Ende der 14-tägigen Widerrufsfrist mit
der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen.
Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung
durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§356Abs.4BGB).“