Direkt am Heiligensee gelegen, bietet dieses Anwesen ca. 770 m² Wohnfläche auf ca. 1.460 m² Grundstück. Es verbindet großzügige, offene Räume mit raumhohen Fenstern, die Tageslicht und Natur ins Haus holen. Ein weitläufiger Innenhof mit historischem Brunnen empfängt Sie beim Ankommen.
Die Immobilie umfasst 14 Zimmer, 7 Bäder, 5 Balkone sowie einen großzügigen Wohnbereich über zwei Ebenen mit Galerie und Kamin. Historische Baumaterialien wie antike Hölzer, Terracottaböden aus einem Kloster und handgeschmiedete Elemente treffen auf moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Wellnessbereich und nahezu alle Räume mit Terrasse oder Balkon.
Exklusives Landhaus-Ensemble mit direktem Seezugang–ideal für Mehrgenerationen-/Gemeinschaftswohnen
13503 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnfläche ca. | 770 m2 |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.460 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2025 |
| Zimmer | 14 |
| Badezimmer | 7 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
3.650.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
|---|
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Direkter Wasserzugang und eigene See-Lodge mit Küche und Kamin
- Wellness-Oase mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Fitnessraum
- Klimatisierter Weinkeller
- beheiztes Kamin- und Barbecuehäuschen
- altes Dorfhaus mit 3 vermietbaren Apartments – auch ideal für Gäste, Büro oder Mehrgenerationenwohnen
- Hochwertige Materialien: antike Hölzer, Terracottaböden, handgeschmiedete Elemente
- Fußbodenheizung und moderne technische Ausstattung
- Großzügige Terrassen und Balkone
- sehr große Zentralküche
Lage
Alt-Heiligensee ist ein historisches Angerdorf mit Kirche, alter Schule und Dorfschmiede, eingebettet in eine grüne Landschaft. Spaziergänge an der Havel, Badefreuden im Heiligensee oder ein Abend in der eigenen See-Lodge gehören zum Alltag.
Trotz idyllischer Lage ist das Stadtzentrum in ca. 30 Minuten erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Golf- und Wassersportanlagen liegen in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Dieses Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort für gemeinsames Leben, entspannte Stunden und besondere Momente. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Gästeempfang in exklusivem Rahmen.
Adresse
13503 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
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