Dieser charmante Altbau, erbaut um das Jahr 1920, befindet sich auf einem typischen, kleinen Grundstück von 152 m² in zentraler Lage von Jever, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Die insgesamt 165 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, insbesondere für handwerklich begabte Interessenten.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein modernisiertes Badezimmer sowie drei weitere Zimmer, die alle direkt vom Flur aus zugänglich sind. Zudem gibt es einen kleinen Kellerraum mit einer Fläche von 8 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer sowie einen großzügigen Bodenraum, der eine Ausbaureserve von 14 m² bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen und das Potenzial der Immobilie zu entfalten.
Die Immobilie weist einen hohen Sanierungsbedarf auf und eignet sich besonders für handwerklich begabte Interessenten, die das Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Seitlich am Haus gibt es einen zweiten Eingang, der Zugang zur Garage und zu einem praktischen Abstellraum ermöglicht. Hier könnte zudem eine kleine Terrasse entstehen, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Ein Garten ist hinter dem Haus nicht vorhanden, jedoch besticht die zentrale Lage nahe der Innenstadt von Jever, die Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.
Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit dar, ein individuelles Zuhause in einer begehrten Lage zu schaffen.
Sanierungsobjekt in zentraler Altstadtlage von Jever
26441 Jever
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 165 m2 |
| Nutzfläche | 28 m2 |
| Grundstücksfläche | 152 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
150.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 295,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
295,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Garage
+ Gas Heizung aus 2002
+ Saniertes Badezimmer
+ Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2001
+ Großzügige Ausbaureserve im Obergeschoss
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Altstadt von Jever, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und der Jeveraner Brauerei entfernt. Die Altstadt besticht durch ihre historischen Gebäude und gemütlichen Gassen. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Schlosspark Jever lädt zum Entspannen ein, und dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar. Eine ideale Lage, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.
Adresse
26441 Jever
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