Dieses 1-Familienhaus mit Teilkeller, Garten und Hof liegt zentral in Kirchheim an der Weinstraße.
Das Haus wurde ca. 1926 erbaut und 1970 erweitert. Im Jahr 2005 wurde es liebevoll renoviert und saniert.
Es verfügt über 3 Zimmer, Essküche, Bad und Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich die Ess-Küche und ein großzügiges Wannen-Duschbad.
Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das mit seinem Holzofen zu gemütlichen Abenden einlädt.
Des Weiteren befindet sich ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkon und ein Gäste-WC in diesem Stockwerk.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins ausbaufähige Dachgeschoss.
Des Weiteren verfügt das Anwesen noch  über drei vom Hof aus zugängliche Räume, in einem dieser Räume befindet sich die Heizungsanlage, eine Sommerküche (ohne Geräte) und ein großer Raum der auch als Partyraum oder Werkstatt genutzt werden kann.
Im Keller befinden sich die Elektro- als auch Gasanschlüsse.
Im Garten befindet sich ein kleiner Teich, ein Pavillon und ein kleines Gerätehaus( Blech).
Dieses Anwesen ist ideal für eine kleine Handwerkerfamilie.
            

                * Einbauküche
* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche 
   und Doppeltes Waschbecken
* Tageslicht Gäste-WC
* Wohnzimmer mit Holzofen
* Balkon
* Bodenbeläge Fliesen/Laminat
* Teilkeller
* Sommerküche mit 
   Waschmaschinenanschluss
* Heizungsraum mit 
   Waschmaschinenanschluss
* Gerätehaus (Blech)
* Carport
* Glasfaser der Firma Deutsche 
   Glasfaser Wholesale GmbH liegt im 
   Haus
               

                Das 1-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Kirchheim an der Weinstraße.
Kirchheim an der Weinstraße ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz.
Die Gemeinde liegt am nördlichen Ende der Deutschen Weinstraße. Die Weinberge sowie die schöne Landschaft laden zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Direkt im Ort befindet sich eine Bäckerei, Gemüseladen, ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Apotheke und eine Hausarztpraxis.
Die Nähe zur Autobahn A6 und der Bahnhof sind wichtige infrastrukturelle Schwerpunkte.
Die Metropolregion Rhein-Neckar und die umliegenden Städte, wie Grünstadt (ca. 5 Km), Kaiserslautern (ca. 37 Km), Bad Dürkheim (ca. 10 Km), Ludwigshafen (ca. 30 Km) sowie Frankenthal (ca. 17 Km) bieten vielfältige Arbeits- u. Freizeitmöglichkeiten.
                

                Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. 

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also 7,14 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Weinstraßen Immobilien Kontor. 

Bei der Weinstraßen Immobilien Kontor sind Sie von Anfang an in guten Händen. Wir stehen für engagierten und professionellen Verkauf von Immobilien und eine ganz persönliche Betreuung. Eine seriöse, diskrete und stilvolle Vermittlungsarbeit, mit Expertise, Professionalität, Herz und Leidenschaft: Das ist der Anspruch an uns und unser Versprechen an Sie. 

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