Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre und bietet ein Zuhause, das auf Anhieb begeistert. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss verbindet Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Momente.

Ein liebevoll angelegter Garten mit großzügiger Terrasse lädt zum Verweilen ein – ob bei einem entspannten Frühstück in der Morgensonne oder geselligen Abenden am Grillplatz. Das Haus überzeugt zudem mit durchdachten Details, die Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau vereinen: von der modernen Ausstattung über das Smart-Home-System bis hin zur voll ausgebauten Nutzfläche, die als Büro, Hobbyraum oder privater Wellnessbereich genutzt werden kann.

Hier trifft zeitlose Eleganz auf moderne Annehmlichkeiten – ein Rückzugsort, der Geborgenheit ausstrahlt und gleichzeitig Raum für individuelle Entfaltung bietet.

            

                Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung, die modernes Wohnen auf ein neues Level hebt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine offene, einladende Atmosphäre. Die stilvolle Innenausstattung verbindet zeitlose Eleganz mit funktionaler Qualität. Hochwertige Bodenbeläge, elegante Hansgrohe Armaturen sowie eine moderne Smart Home Steuerung sorgen für hohen Wohnkomfort.

Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche. Sie ist hochwertig ausgestattet, bietet viel Stauraum sowie großzügige Arbeitsflächen und ist im Kaufpreis enthalten. Die Küche verbleibt in der Immobilie und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und sorgt dank Klimaanlage auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Die professionelle Dachaufbereitung, neue Fenster und eine neue Haustür verbessern die Energieeffizienz und unterstreichen die hochwertige Optik des Hauses. Hochwertige innenliegende Scharniere sowie eine Entkalkungsanlage für das Wasser tragen zusätzlich zu langlebiger Qualität und erhöhtem Wohnkomfort bei.

Auch der voll ausgebaute Keller eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Hobbyraum oder privater Wellnessbereich mit Sauna und zusätzlichem Bad. Der liebevoll angelegte Garten mit großzügiger Terrasse und fest integriertem Grillplatz bildet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das Exposé mit weiteren Informationen zu.
               

                Diese Doppelhaushälfte liegt in Bergheim-Glessen, einer charmanten und aufstrebenden Wohngegend, die ländliche Idylle mit urbaner Nähe verbindet. Umgeben von Feldern, Wäldern und der beliebten Glessener Höhe, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden in der Natur.

Trotz der ruhigen und grünen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangt man in kurzer Zeit nach Köln, Bergheim oder Pulheim – sei es mit dem Auto oder über den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.

Glessen hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt und bietet eine lebendige Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität – perfekt für alle, die die Ruhe genießen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.