Das Neubauprojekt beinhaltet insgesamt 4 Doppelhaushälften in Freiberg am Neckar. Ihre Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Grundstück hat insgesamt 149 m² plus Anteil an der Allgemeinfläche. Eine private XXL-Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz garantieren bequeme Parkmöglichkeiten. Im Kellergeschoß befindet sich ein großer Abstellflur sowie zwei weitere Räume für Technik/Waschküche und Keller/Abstellen. Vom Erdgeschoß aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Grundriss-Highlight im Erdgeschoß ist das großzügige Wohn-Ess-Zimmer mit offen geschnittener Küche. Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und komfortabler Walk-In-Dusche. Im Dachgeschoß befindet sich ein wahrliches Schmuckstück: Das geräumige Eltern-Schlafzimmer mit großzügigem Wellness-Badezimmer mit großer Walk-In-Dusche. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilungen und Geräumigkeit, die keine Wünsche offen lässt!
Wohntraum für die ganze Familie: Ihre Doppelhaushälfte im XXL-Format!
Kugelbergstr. 7-1,
71691 Freiberg am Neckar
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 162 m2 |
| Nutzfläche | 34 m2 |
| Grundstücksfläche | 149 m2 |
| Bezugsfrei ab | April 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
792.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 32.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus im Bau |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Ziegel-Massivbauweise
- Ökonomische Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Komfortable XXL-Garage und Stellplatz
- Terrasse und Garten
- Home-Office
- Hochwertige Boden- und Fliesenbeläge
- Tageslichtbäder mit elektrischen Handtuchheizkörpern
- Qualitäts-Hauseingangstüren aus Holz
- 3fach-Fensterverglasung
Lage
Ihr neues Zuhause im Stadtteil Heutingsheim in Freiberg am Neckar bietet nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch alle Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens. Freiberg am Neckar bietet viel: ruhiges Wohnen nah an der Natur, den Charme einer Kleinstadt und eine schnelle Anbindung an die pulsierende Großstadt Stuttgart. Von Ihrer Adresse aus ist es nicht weit zum nächsten Bäcker, zu Supermärkten und was man sonst noch im Alltag benötigt. Die Grundschule und weiterführenden Schulen sind in 5 Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten in 10 Minuten. Die nahe Natur lädt zu Wanderungen entlang zahlreicher Feldwege ein, denn die Lage im klimatisch begünstigten "Neckarbecken" verspricht viele Sonnentage. Auch an Zielen für Radtouren fehlt es hier nicht. Auch für weitere beliebte Sportarten wie Tennis oder Golf sind die Anlagen schnell erreichbar. Von Freiberg an Neckar erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart per S-Bahn in nur 20 Minuten. Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen sind nur ca. 10 Minuten per Bahn entfernt.
Sonstige Angaben
Bei Regio-Bau erhalten Sie 5 Jahre Gewährleistung!
Gleichzeitig profitieren Sie von weiteren Bauträger-Vorteilen:
- Fixer Fertigstellungstermin!
- Festpreis-Garantie!
- Fertigstellungssicherheit!
- Zeitersparnis!
- Profis am Bau!
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Adresse
Kugelbergstr. 7-1, 71691 Freiberg am Neckar
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