Massives Doppelhaus 
Vier Zimmer,  95 m2 Wohnfläche und ein zeitloses Design. Dazu solide und massiv gebaut. Ein Eigenheim für viele schöne Stunden also und für alles, was da im Leben noch kommen mag. Die Liste der Vorzüge unseres massiven Doppelhauses ließe sich noch weiterführen. Aber am besten ist es, Sie treten sprichwörtlich näher und werfen gemeinsam mit uns einen genaueren Blick darauf: Zunächst werden Sie von den bodentiefen Fenstern im Erd- und Dachgeschoss begeistert sein. Denn diese transportieren viel Licht ins Innere und schaffen eine heimelige Atmosphäre.
Doppelhaus  – ein Grundriss, viele Möglichkeiten
Ein Grundriss, viele Möglichkeiten – so lautet das Motto unseres Doppelhauses, das wir gerne für Sie an Ihrem Traumstandort bauen. Das heißt: Sie können sich von unseren Ideen inspirieren lassen, gerne aber auch Ihren eigenen Weg in puncto Ausstattung gehen. Von der Fassade über die Innenraumgestaltung bis hin zu Eingangstür oder Badezimmerarmaturen bestimmen Sie, wo es langgeht. Hierzu stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und haben ein umfassendes Produktportfolio namhafter Hersteller in petto. Sie haben schon ganz konkrete Vorstellungen? Sehr gern! Wir finden auch Lösungen abseits unseres Ideen-Pools. Kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch!
25 Jahre Erfahrung und erfinderisch wie eh und je
Warum wir der ideale Partner für die Umsetzung Ihres Doppelhauses sind? Ganz einfach: Wir bringen bereits über 25 Jahre an Erfahrung mit und sind trotzdem noch genauso flexibel und erfinderisch wie am ersten Tag. Wir brennen dafür, Ihnen Ihr perfektes Eigenheim zu errichten. Und dabei begleiten wir Sie vom ersten Planungstermin bis zur Schlüsselübergabe. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem massiven Doppelhaus, das optimal zu allen passt, die es unter seinem Dach vereint!
            

                Die Gestaltung eines Elbe-Hauses wird nach den individuellen Vorstellungen/Wünschen der Bauherren erarbeitet.

Das Architektenhaus schlüsselfertig nach GEG 2024!
Mehr Flexibilität in der Eigenleistung bieten wir individuell an. 

Das Haus entspricht in seiner Basis einem modernen Niedrigenergie-Haus (KfW 55).

- inkl. Planungsgespräch und Bauvorbereitung
- inkl. Projektgespräch/Bemusterung
- inkl. Bauanlaufberatung/Hinweis zum Festpreis (24Monate)
- inkl. Bauleitung
- inkl. Baustelleneinrichtung
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Qualitätssicherung
- inkl. Erdarbeiten
- inkl. Traumhaus Luftdicht 
- inkl. Fenstern-Terrassentüren
- inkl. Elektroarbeiten 
- inkl. Heizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung EG/DG 
- inkl. kontrollierten Wohnraumlüftung 
- inkl. Sanitärausstattung GW/WC – Badobjekte
- inkl. Estrich
- inkl. Fliesen und Plattenarbeiten (Wand.- und Bodenfliesen) verlegt
- inkl. Innentüren
- inkl. Dachbodentreppe (gedämmt)
- inkl. Q-2 Spachtelung – tapezierfertig

Auf Kundenwunsch bieten wir Ihr Traumhaus auch in verschiedenen Effizienzklassen
wie 40 oder 40+ an.
               

                Rodgau-Niederroden ist ein Stadtteil der Stadt Rodgau im Landkreis Offenbach, Hessen. Hier sind einige Informationen zu Niederroden und seiner Umgebung:
### Geografische Lage
- **Lage**: Niederroden befindet sich im Süden von Rodgau und ist von anderen Stadtteilen wie Rodgau-Weiskirchen, Rodgau-Dudenhofen und Rodgau-Jügesheim umgeben.
- **Verkehrsanbindung**: Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch Busverbindungen und die S-Bahn-Station „Nieder Roden“, die eine Verbindung nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte bietet.
### Infrastruktur
- **Einkaufsmöglichkeiten**: In Niederroden finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte. Für umfangreichere Einkäufe geht man in das nahegelegene Rodgau.
- **Bildungseinrichtungen**: Der Stadtteil bietet Zugang zu Schulen (Grundschulen und weiterführenden Schulen) sowie Kindergärten, die eine umfassende Betreuung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.
### Freizeitgestaltung
- **Parkanlagen und Naherholung**: Niederroden hat mehrere Grünflächen und Parks, die Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten bieten. Besonders der Rodaupark ist eine beliebte Anlaufstelle.
- **Sportvereine**: Auch in Niederroden gibt es verschiedene Sportvereine, die den Einwohnern die Teilnahme an unterschiedlichen Sportarten ermöglichen.
### Geschichte und Kultur
- **Geschichte**: Niederroden hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Entwicklung des Stadtteils spiegelt sich in der Architektur und den historischen Gebäuden wider.
- **Kulturelle Veranstaltungen**: In von Rodgau veranstalten regelmäßig Feste, Märkte und kulturelle Events, die die Gemeinschaft stärken und das lokale Leben bereichern.
### Besonderheiten
- **Natur und Umgebung**: Niederroden ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern eignen.
- **Wohnen**: Der Stadtteil bietet eine vielfältige Wohnsituation, mit sowohl modernen Wohnanlagen als auch historischen Einfamilienhäusern.