Großzügiges Wohnhaus (Baujahr 1973, letzte Erweiterungen/Umbauten/Modernisierungen 90er/00er Jahre), welches Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.
Bis zuletzt wurde das Objekt als Jugendeinrichtung - zusammen mit dem Nachbaranwesen - genutzt, demnach können diverse Inventarteile (Küchen, Schränke und Betten) übernommen werden!
Unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationen, Teilung, Zimmervermietung, Studentenvermietung etc.) sind denkbar!
Großzügiges Wohnhaus mit Teilunterkellerung und Nebenräumen
26160 Bad Zwischenahn
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 422 m2 |
| Nutzfläche | 84,56 m2 |
| Grundstücksfläche | 851 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 14 |
| Schlafzimmer | 10 |
| Badezimmer | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
500.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,9 % (inkl. Mwst.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 197,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
197,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: überwiegend Verblendmauersteine, 2-schalig mit Hohlschichten, teilweise Putzanteile
Dachform- und Eindeckung: überwiegend Satteldächer mit Betondachsteinen
Fenster: Mix aus Holzfenstern mit älterer Verglasung und modernen Holz- bzw. Kunststoffenster
Heizung: Gaszentralheizung mit solarer Brauchwasserunterstützung (Baujahr 2016)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 197,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas
Sanitär: Überwiegend zeitgemäße Dusch- und Wannenbäder sowie separate WC-Anlagen
Bodenbeläge: Überwiegend zeitgemäße und moderne Beläge
Lage
Das hier näher beschriebene Haus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage in der Ortschaft Petersfehn, die zur Gemeinde Bad Zwischenahn gehört. Die Ortschaft Petersfehn grenzt unmittelbar an das westliche Stadtgebiet Oldenburgs an, sodass auch die Nähe zur Oldenburger Universität gewährleistet wird.
Sonstige Angaben
Es liegt ein energetischer Sanierungsfahrplan vor!
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Grundriss DG
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Grundriss KG
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Adresse
26160 Bad Zwischenahn
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