Baugrundstück am Hammersee – 708 m² für Ihr Traumhaus!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein 708 m² großes Baugrundstück in einem attraktiven Neubaugebiet direkt fußläufig zum idyllischen Hammersee.

Highlights auf einen Blick:
Lage: Traumhafte Seelage mit direkter Nähe zur Natur
Grundstück: Voll erschlossen und sofort bebaubar
Größe: 708 m² – ideal für ein großzügiges Zuhause
Bebauung: Nach gültigem Bebauungsplan, geeignet für ein Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten

Genehmigung: Ein bereits genehmigter Bauplan liegt vor (siehe Dokumente).
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen – sei es als Eigenheim für zwei Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Genießen Sie die Ruhe, die Natur und die hohe Lebensqualität direkt am Wasser.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
            

                Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet „Am Birkerl“, fußläufig zum idyllischen Hammersee!
Das Baugebiet liegt in der Gemeinde Bodenwöhr im südlichen Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz.
Durch die direkte Anbindung an die B85 sind die Städte Schwandorf, Nittenau, Cham und Roding schnell erreichbar. Die Autobahn A93 in Richtung Regensburg und Hof ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Eine Busanbindung steht direkt in Bodenwöhr zur Verfügung, und der Bahnhof im Ortsteil Blechhammer sorgt für zusätzliche Mobilität.
Bodenwöhr ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, vielseitige Sportangebote und Vereine sowie das Baden oder Angeln am nahegelegenen Hammersee machen das Leben in Bodenwöhr besonders attraktiv.
Zusätzlich bietet die Region rund um den Steinberger See in Wackersdorf zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Die Erlebnisholzkugel, eine beeindruckende begehbare Holzkugel mit Aussichtsplattform, ist ein weiteres Highlight in der Umgebung und lädt zu spannenden Erkundungstouren ein.
Für den täglichen Bedarf stehen Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort zur Verfügung.
Die Familienbrauerei Jacob, nur einen Katzensprung vom Baugebiet entfernt, repräsentiert die bayerische Bierkultur und lädt zum gemütlichen Beisammensein im Biergarten oder zum Feiern beim alljährlichen Hammerseefest ein.