Genießen Sie einzigartigen Wohngenuss in dieser gepflegten Immobilie in Weiler bei Bingen.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem 850 m² großen Sonnengrundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Weiler.
Genießen Sie eine herrliche Aussicht in die Ferne und von der Gartenterrasse herrlichen Blick auf den Rhein und in den Rheingau.
Das Gebäude bietet ca. 210 m² Wohnfläche und somit Platz für eine große Familie, inclusive Spaß und Hobby.
Der Hauptwohnbereich liegt im Obergeschoss. Besonders beeindruckend ist der große Wohnbereich mit offenem Kamin, einem Studierzimmer und einer offenen Wohn-Ess-Diele, jeweils mit Zugang zur großen Terrasse.
Der Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und geräumigem Tageslichtbad ist im Schlaftrakt untergebracht.
Das Untergeschoss bietet einen separaten Zugang. Hier befinden sich 4 Zimmer, 2 Kellerräume, Bad und Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna.
Für die Fahrzeuge stehen ein Carport sowie eine Garage zur Verfügung.
Runterkommen, Seele baumeln lassen, Aussicht genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.
Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.weiler-bei-bingen.de
Lichtdurchflutetes Familiendomizil mit gigantischer Aussicht Rheinblick inclusive
55413 Weiler bei Bingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 209 m2 |
| Nutzfläche | 67 m2 |
| Grundstücksfläche | 850 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2025 |
| Zimmer | 8 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
650.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 144,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
144,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
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- 50
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Panoramablick
- Garage
Adresse
55413 Weiler bei Bingen
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Preis- und Lageinformationen
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