Eine tolle Gelegenheit um Ihre Bauwünsche zu verwirklichen bietet dieses hübsche Grundstück mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus im Heiligenhauser Stadtteil Hetterscheidt.
Das ca. 290 m² große Grundstück liegt auf einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken.
Die vorliegende Baugenehmigung ermöglicht die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Garage, 2 Vollgeschosse mit Pultdach, des weiteren ist ein Souterrainbereich aufgrund der Hanglage mit natürlicher Belichtung als Wohn- und Nutzflächenbereich möglich.
Die zulässige Baukörpergröße des Hauptbaukörpers (ohne Garage und Souterrain) beträgt laut Bauantrag ca. 6,20 m x 12,25 m.
Die beigefügte Planung ist bereits genehmigt und nutzt das Grundstück optimal aus. Hier können Sie kurzfristig Ihr Traumhaus verwirklichen.
Darüber hinaus bietet das Grundstück auch eine ideale Gelegenheit, individuelle Baupläne zur realisieren.
Seltene Gelegenheit - Baugrundstück mit Baugenehmigung für Einfamilienhaus in Heiligenhaus
42579 Heiligenhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 290 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
139.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision.Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. des Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten. Unsere Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Heiligenhaus erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnstandort für Menschen, die in Düsseldorf, Essen und Wuppertal arbeiten und dennoch für ihre Freizeit eine grüne Umgebung schätzen.
Ein gut ausgebautes Schulsystem, großzügige Kindergärten, ein Schwimmbad mit Saunalandschaft, diverse Sportanlagen, zahlreiche Vereine, die ländliche Ruhe und vieles mehr tragen zur Lebensqualität bei.
Die optimale Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen A 44, A 52 und A 3 gewährleistet eine gute Logistik.
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlagen von Heiligenhaus-Hetterscheidt.
Das Bild dieses Ortsteils ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken. Hier ist es ruhig und grün.
Der Ortskern mit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Banken und der Post ist ebenso gut zu erreichen wie Kindergärten, Grund-, Gesamt-, Realschule und das Gymnasium. Ein Nahversorgungszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das umliegende Naherholungsgebiet lädt zu sportlicher Aktivität ebenso ein, wie zum erholsamen Entspannen.
Adresse
42579 Heiligenhaus
Interessante Orte
Ansprechpartner
