Grundstück

Das ca. 550 m² große Grundstück erstreckt sich über eine mittlere Breite von ca. 18 m und eine Tiefe von ca. 27 m. Die genaue Lage im Flurstück 1098 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige Lage und die großzügige Fläche machen dieses Grundstück zu einem wahren Juwel für Bauherren, die Wert auf Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen.

Bauliche Möglichkeiten

Die Größe und Form des Grundstücks, sowie die Klassifizierung als Mischgebiet und die Zulassung einer zweigeschossigen, geschlossenen Bauweise bieten eine Vielzahl von Bauoptionen. Ob Sie ein gemütliches Einfamilienhaus, ein modernes Doppelhaus oder sogar ein kleines Mehrfamilienhaus planen – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Die genaue Bebauung richtet sich nach den geltenden Bauvorschriften und dem Bebauungsplan.

Vorteile im Überblick

    Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dank der Mischgebietsausweisung sind verschiedene Nutzungen möglich
    Zweigeschossige Bebauung: Mehr Wohnraum und Gestaltungsmöglichkeiten
    Voll erschlossen: Alle Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind vorhanden
    Ruhige Lage: Idyllisch gelegen in einer ruhigen Seitenstraße
    Zentrale Lage: Gute Anbindung an die umliegenden Orte
    Naturnahes Wohnen: Umgeben von grüner Landschaft
    Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen
    Zukunftssicher: Wertstabilität durch attraktive Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Potenzial

Das Grundstück eignet sich hervorragend für Familien, die ein Zuhause in grüner Umgebung suchen. Aber auch für Paare oder Singles, die Wert auf Ruhe und Unabhängigkeit legen, ist dieses Grundstück eine attraktive Option. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zudem zu einer interessanten Investition für Bauträger.

Ausblick

Dieses Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus oder Ihr Bauprojekt in einer idyllischen Umgebung zu realisieren. Nutzen Sie die Chance und schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohnglück.

Fazit

Das Grundstück In der Betz in Harbach ist ein wahres Schmuckstück für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine gute Lebensqualität legen. Mit seiner zentralen Lage, den vielfältigen Baumöglichkeiten und der Klassifizierung als Mischgebiet bietet es eine hervorragende Basis für Ihr neues Zuhause oder Ihr Bauprojekt.

            

                Das angebotene Grundstück befindet sich in einer idyllischen Lage in Harbach, einem Ortsteil der Verbandsgemeinde Kirchen (Sieg). Die Adresse In der Betz verspricht Ruhe und Naturverbundenheit. Die umliegende Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und bietet somit eine hervorragende Basis für entspannte Spaziergänge oder ausgedehnte Radtouren. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut ausgebaut, so dass Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zu verzichten.
                

                MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

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Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.