Der Bauplatz befindet sich im Pohlheimer Stadtteil Garbenteich in zentraler Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Neubaugebiet Hausen-Ost Süd.

Aufgrund des Zuschnittes ist eine Teilung in bis zu zwei getrennten Bauplätze mit geringem Aufwand möglich. 
Bei einer Aufteilung in zwei Bauplätze wäre ein entsprechend größerer Zuschnitt  von ca. 600m²  und ca. 700m² möglich.

Sollten mehrere Käufer bereit sein, den aufgerufenen Kaufpreis zu bezahlen, so behalten wir uns vor das Grundstück gegen Abgabe eines Angebotes an den Höchstbietenden zu vermitteln.
            

                MIKROLAGE(Lage innerhalb der Ortschaft):
Das Grundstück befindet sich in Garbenteich.

MAKROLAGE(Lage im Umland):
Garbenteich ist ein Stadtteil von Pohlheim im mittelhessischen Landkreis Gießen. Geografisch liegt der Ort in der fruchtbaren Wetterau, einer Region, die für ihre landwirtschaftlichen Flächen und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Mittelzentren Gießen und Wetzlar sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zahlreiche wirtschaftliche, kulturelle und bildungsbezogene Möglichkeiten. Als Oberzentrum fungiert Frankfurt am Main, das etwa 50 Kilometer südlich liegt und eine bedeutende Rolle für Pendler und Unternehmen spielt. Die Umgebung von Garbenteich ist geprägt von weitläufigen Feldern, kleinen Wäldern und Naherholungsgebieten, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Historisch ist die Region von landwirtschaftlicher Nutzung und traditionellen Fachwerkhäusern geprägt, die dem Ort seinen ländlichen Charme verleihen.

INFRASTRUKTUR:
Garbenteich verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe stehen Supermärkte und Einkaufszentren in Pohlheim, Gießen und Wetzlar zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden, während weiterführende Schulen in den umliegenden Städten gut erreichbar sind. Die medizinische Versorgung wird durch niedergelassene Ärzte und Apotheken in Pohlheim sowie durch die nahegelegenen Krankenhäuser und Fachkliniken in Gießen sichergestellt. Ein vielfältiges Freizeitangebot mit Sportvereinen, kulturellen Veranstaltungen sowie Rad- und Wanderwegen in der Umgebung macht Garbenteich zu einem attraktiven Wohnort für Familien und ... [Lesen Sie mehr unter www.ihr-immobilienprofi.de/immo/?id=IMMO715]