Im Angebot ist ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956.
Die Immobilie wurde in Massivbauweise erstellt und befindet sich in ruhiger und idyllischer Halbhöhenlage von Calw-Hirsau.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, 3 Bäder, 2 Balkone und 2 große Terrassen. Mit insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche, bietet Ihnen die Immobilie viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.  

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine geräumige Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste- WC. 

Im Dachgeschoss befinden sich 5 weiter Zimmer, ein Bad, ein großer Balkon mit herrlichem Fernblick über Hirsau. Auch Anschlüsse für einen Kücheneinbau sind bereits vorhanden, so dass das Dachgeschoss als Wohnung genutzt werden könnte. Somit ist die Immobilie auch wunderbar zum Generationenwohnen geeignet. 

Die Bühne wurde komplett ausgebaut und bietet Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Im Gartengeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit Flur und Bad.

Die warmen Sommermonate genießen Sie im großen Garten in Hanglage. Für die Sonnenstunden stehen Ihnen zwei große Terrassen und zwei Balkone zur Verfügung. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase erschaffen und ungestört die Natur genießen. 

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen drei Garagenplätze zur Verfügung.

Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. So wurde 1965 eine Garage angebaut, 1986 das Haupthaus mit einem Anbau vergrößert und eine Doppelgarage neu errichtet. 2001 wurde die Ölzentralheizung erneuert und eine Solaranlage installiert. Die Dachgauben wurden 2016 verbreitert und im Rahmen dessen, wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt.

Die Immobilie kann direkt bezogen werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einzurichten. 
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus begeistern und werden Sie Teil der charmanten Gemeinde Calw-Hirsau.
            

                Herzlich willkommen in Calw, einer idyllischen Mittelstadt in Baden-Württemberg, die circa 18 Kilometer südlich von Pforzheim und 33 Kilometer westlich von Stuttgart liegt. Als Große Kreisstadt und Mittelzentrum der umliegenden Gemeinden bietet Calw eine hervorragende Infrastruktur und ist Teil der Region Nordschwarzwald sowie der Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Genießen Sie das ländliche Flair, das nur 3,4 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt liegt und Ihnen ein einzigartiges Zuhause in Hirsau bietet.

Das Einfamilienhaus in Hirsau überzeugt nicht nur durch seine ländliche und idyllische Lage, sondern auch durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Die nächstgelegene Zugstation ist nur 1,4 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich in einer Distanz von 700 Metern und ist fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn A8 ist gut mit dem Auto zu erreichen.

In Calw-Hirsau finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Zwei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Bildung ist in Calw-Hirsau ein wichtiger Aspekt. Eine Grundschule ist wenige Gehminuten entfernt, während weiterführende Schulen in Calw gut zu erreichen sind. Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten, der ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Auch für die Gesundheit ist bestens gesorgt. Ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke befinden sich in der Nähe des Einfamilienhauses.

Entscheiden Sie sich für das Einfamilienhaus in Calw-Hirsau und genießen Sie das ländliche Flair, die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur. Bildung und Freizeitmöglichkeiten sind in Calw-Hirsau vielfältig und bieten Ihrer Familie die besten Voraussetzungen für ein erfülltes Leben.
                

                Wir machen Ihnen den Weg zu Ihrer Wunschimmobilie frei und bieten Ihnen einen Rundum-Service zum Thema Immobilie und Finanzierung. Gerne erstellen wir ein, auf Ihre persönlichen Anforderungen, ausgearbeitetes Angebot.
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