In bester Lage von Alt-Oberneuland stehen zwei großzügige Baugrundstücke zum Verkauf, die ideale Voraussetzungen für hochwertige Einfamilienhäuser bieten. Mit Grundstücksgrößen von jeweils 1.753 m² eröffnen sie vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuelle Wohnvision.

Die baulichen Vorgaben erlauben eine offene, eingeschossige Bauweise mit einer maximalen Firsthöhe von 9 Metern. Eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,12 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,18 bieten Freiraum für eine großzügige und repräsentative Architektur. Zusätzlich ist eine Einliegerwohnung möglich, sodass sich die Grundstücke auch für besondere Wohnkonzepte eignen.

Die Erschließung erfolgt über eine private Zufahrt. Leitungs- und Wegerechte werden klar geregelt, und die Instandhaltung wird vertraglich zwischen den Parteien geregelt. 

Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor, wodurch die Grundstücke baurechtlich gesichert sind. Sie befinden sich in einer ruhigen, grünen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und bieten höchste Lebensqualität. Alt-Oberneuland zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Bremens und vereint Exklusivität mit bester Anbindung an die Innenstadt.

Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihr persönliches Wohnprojekt in einer der begehrtesten Gegenden Bremens zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erfahren Sie mehr über dieses außergewöhnliche Angebot!
            

                Die Grundstücke liegen in einer der exklusivsten Wohnlagen Bremens, im idyllischen Alt-Oberneuland. Diese Umgebung vereint eine ruhige, grüne Atmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur, die insbesondere Familien anspricht.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum renommierten Ökumenischen Gymnasium, das nur ca. sieben Gehminuten entfernt ist. Dieser kurze Schulweg bietet Kindern nicht nur Sicherheit und Selbstständigkeit, sondern auch die Möglichkeit, entspannt in den Tag zu starten. Eltern können sicher sein, dass ihre Kinder in einer inspirierenden Umgebung mit exzellenter Bildung aufwachsen.

Darüber hinaus laden die zahlreichen Parks und Grünflächen der Umgebung zu Abenteuern und unvergesslichen Momenten in der Natur ein. Für Sport, Spiel und Erholung gibt es zahlreiche Angebote, die das Leben hier für Familien so besonders machen.

Alt-Oberneuland schafft einen idealen Rahmen für ein harmonisches Familienleben. Ruhe und Natur treffen auf kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Hier entsteht nicht nur ein Haus, hier kann ihr Zuhause entstehen, das Kindern und Eltern alles bietet, was sie sich wünschen.
                

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