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Das ansprechende, dreistöckige Mehrfamilienhaus steht ab dem sofort zum Verkauf.
Im EG und um 1. Stock befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit 80 qm, die baugleich sind. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon. Im 2. OG befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit 50 qm.
Die Wohnungen im 2. OG ist derzeit vermietet. Die Wohnungen im EG und 1. OG stehen leer und wurden bewusst, wegen dem Verkauf, nicht mehr vermietet.
Der Kellerbereich des Hauses ist sehr groß. Er verfügt über folgende Räume: 1 Technikraum, 1 Waschraum, 3 Räume. 1 Raum davon ist sehr groß und zusätzlich von außen begehbar.
Hier könnte auch noch eine 4. Wohnung entstehen.
Es sind 3 Garagenplätze vorhanden. Eine Doppelgarage, die von der Straße zu befahren ist und eine Einzelgarage. Die Einzelgarage befindet sich auf der Rückseite des Hauses und hat einen direkten Zugang zum Kellerbereich.
Auf der Rückseite des Hauses ist eine große Pflasterfläche und eine große Grünfläche vorhanden.
Die gesamte Elektrik, die Heizung und das Dach (isoliert) wurden vor 9 Jahren erneuert. Es sind keine Renovierungsrückstände vorhanden. Der Verkauf ist provisionsfrei
Von privat in Bad Schwalbach, freist. gepfl. 2015 vollst. renov. Haus
65307 Bad Schwalbach
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 210 m2 |
| Grundstücksfläche | 430 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.3.2025 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
550.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 550.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2016 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich zentral gelegen in Bad Schwalbach.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushaltestelle, Restaurants, Kindergarten, Schule etc. sind fußläufig (5 Minuten) erreichbar.
Grundriss
Pläne 2
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Pläne
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Adresse
65307 Bad Schwalbach
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