Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 

Diese Immobilie wird nach Ihren eigenen Wünschen auf einem sonnigen Grundstück mit traumhafter Aussicht im Ortsteil Notzing konzipiert und geplant. Ein Vorkonzept für die Aufteilung des Gesamtgrundstücks und einer möglichen Bebauung für ein Doppelhaus ist bereits vorhanden. Der Grundstücksanteil je Doppelhaushälfte liegt bei ca. 310 m² bei einer möglichen Wohnfläche von ca. 129 m². Im Kaufpreis inkludiert ist bereits eine Doppelgarage. 

Der Käufer erwirbt zunächst das Grundstück in Höhe von 400.000€ und kann im Anschluss mit einem Bauunternehmen seiner Wahl das Haus errichten. Ein Angebot für den schlüsselfertigen Massivbau eines regionalen Bauunternehmens liegt bereits vor und wird Ihnen nach vorheriger Anfrage zur Verfügung gestellt.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% bezieht sich ausschließlich auf den Grundstückskaufpreis in Höhe von 400.000€.
            

                + Attraktive Doppelhaushälfte in wunderschöner Randlage
+ Tolles Platzangebot mit drei ausgebauten Wohnebenen
+ Anspruchsvolle Architektur mit moderner Fassade – z.B. bodentiefe Fenster, elegante Geländer etc.
+ Durchdates Raumkonzept mit offenem Wohn- / Küchen- / Essbereich, ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Keller inkl. Hobbyraum
+ Innenarchitektur mit raffinierten Details
+ Ruhige, grüne Lage mit Süd-Ausrichtung
+ Nachhaltig und kostensparendes Energiekonzept mit Wärmepumpe
+ Großzügiger Privatgarten
+ Bequemes Parken in der Doppelgarage
+ Werthaltige und massive Ziegelbauweise
+ Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
+ Elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Badezimmer sowie Gäste WC
               

                Dieses schöne Grundstück in herrlich sonniger Lage, liegt eingebettet in eine homogene Bestandssiedlung in Notzing. 
Notzing ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Oberding im oberbayerischen Landkreis Erding, die durch das Naherholungsgebiet am Notzinger Weiher, einer nahegelegenen Reitanlage, einem Tennisclub, Spielplätze für Kinder und mit weitläufigen Radwegen, viel Möglichkeit zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Familien mit Kinder finden Kitas, Kindergärten und Schulen in der Gemeinde Oberding vor. Ein großes Plus, die hervorragende Verkehrsanbindung. 
Der Münchener Flughafen, sowie die nächste Auffahrt A92 liegen in nur etwa 10 Autominuten entfernt. Für Fernreisen mit der Bahn, stehen die nahegelegenen Bahnhöfe Erding und Freising, sowie auch der Münchener Hauptbahnhof zur Verfügung.
Es geht aber auch ganz ohne Auto. Die unmittelbar am Objekt befindliche Bushaltestelle, bedient mehrfach am Tag die Routen nach Erding, Freising und zum Flughafen. Die Stadt Erding ist in ca. 8 Minuten zu erreichen und ist mit der Erdinger Therme ein Magnet für Groß und Klein. 
Mit einem Supermarkt, einer Bäckerei mit Tagescafé, einer Metzgerei sowie eine Apotheke, sind alle Dinge des täglichen Bedarfs abgedeckt.
                

                Über uns erwerben Sie nur das Grundstück zu einem Kaufpreis von 400.000€. Ausschließlich auf diesen Anteil berechnen wir unsere Provision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer. Den Bauwerkvertrag schließen Sie direkt mit dem Bauunternehmer. Unser Angebot versteht sich als ausgearbeiteter Vorschlag. Sie sind jedoch frei in der Entscheidung, welchen Bauunternehmer Sie wählen möchten.