Neuerschließung an der Sezanner Straße in Malsch.

Nur noch ein Baugrundstück frei !

Erschließungsmaßnahmen fertiggestellt.

Das mit viel Grün und schönem Baumbestand umgebene Grundstück (Flurstück A) umfasst ca. 540 m² (ca. 653m² inkl. Zufahrtsweg) und befindet sich in attraktiver Innerortslage von Malsch.  Eingebettet in gewachsenem Umfeld sind in nur wenigen Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten sowie die Stadtbahnhaltestelle entfernt.

Für das Baugebiet wurde ein Bebauungsplan von der Gemeinde erstellt.  In dieser seltenen Baulücke sind verschiedene Bebauungen möglich.  Bestens für ein freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus geeignet.


KEINE PROVISION UND KEINE BAUVERPFLICHTUNG !
Sie kaufen direkt von uns.

Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 359.800,- Euro.

Erwerb eines dahinterliegenden Gartengrundstückes möglich.
            

                Die Gemeinde Malsch liegt verkehrsgünstig an der B3 sowie der Autobahn A5, ganz in der Nähe der Wirtschaftszentren Karlsruhe und Rastatt. Durch die gute Nahverkehrsanbindung sind diese Städte ohne Umstieg in ca. 12 Minuten mit der Bahn sowie in ca. 20 Minuten mit dem KFZ zu erreichen. Die nächste Autobahn-Auffahrstelle ist ebenfalls nur ca. 9 km vom Grundstück entfernt.

Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Banken und Ärzte befinden sich in Malsch. Die Kindergärten, sowie die Grund- und Gemeinschaftsschule runden die gute Infrastruktur der Gemeinde ab.


Zum Schwimmen laden zwei Badeseen ein, die nur ca. 4 bzw. 6 km vom Baugrundstück entfernt sind und somit mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere Seen und ein Naturschutzgebiet, befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Wohnen, Arbeiten und Erholen in schöner Natur ist hier für die ganze Familie möglich.