2.500 m2 Grund als Bauträgerprojekt m. Altbestand/Hofstelle in zentraler Lage b. Vilshofen!

- 2.500 m2 ebens Grundstück m. 2 Wohnhäuser, Scheune u. Stall/Stadl
- Wohnhaus 1 ca. 17 m x 7,5 m, Wohnhaus 2 ca. 12,5 m x 9,5 m, Scheune ca. 27 m x 8,5 m, Stall/Stadl ca. 21 m x 13 m
- derzeit mit 2 Vollgeschossen bebaut, Nachbarbebauung m. E + I + DG
- kein Bebauungsplan vorhanden
- Photovoltaik-Anlage m. ca. 23 kWp, Bj. 2009 zur Einspeisung, Einnahme ca. mtl. € 800,- + MwSt.
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden
- Energieausweis in Erstellung
- Übernahme kurzfristig möglich, derzeit vom Eigentümer bewohnt
            

                Zentrale Lage in einem Ortsteil von Vilshofen an der Donau m. Lebensmittelladen, Getränkemarkt, Schule u. Kindergarten im Umkreis von 200 m; Busverbindung, Passau - Vilshofen - Ortenburg ca. 300 m, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Realschule, Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Freizeitzentrum m. Hallenbad, ICE-Bahnhof, Flugplatz, Schiffahrtanlegestelle etc. in der Stadt Vilshofen; gute Verkehrsanbindung über Bundesstraße B8 zur Universitätsstadt Passau ca. 15 km m. Autobahnanbindung A 3 Regensburg - Passau; ca. 20 km zum niederbayerischen Bäderdreick m. vielfältigen Thermen sowie Europas größtem Golfzentrum!