Im ruhigen, nach Osten ausgerichteten Wohngebiet "Langeloh" befindet sich diese Baulücke. Das Grundstück in Hanglage präsentiert sich aktuell mit altem Baumbestand. Der Blick über die Stadt ist unverbaubar. Im allgemeinen Wohngebiet gelegen, bauen Sie hier Ihr Mehrfamilienhaus mit einer max. Traufhöhe bergseits von 3,50 m (mindestens 2,50 m) und einem Satteldach mit einer Dachneigung zwischen 27 und 38 Grad. Der Bebauungsplan gibt darüber hinaus nur das Baufenster (GRZ = 0,4) vor. Bei der Bebauung würden alle Wohnungen hier mit dem Talblick über Meschede aufwarten - zudem führen angrenzende Feldwege direkt in die Natur.
Baugrundstück im ruhigen Wohngebiet mit unverbaubarem Blick über Meschede
59872 Meschede
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 910 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | 2025 |
Kosten
Miete pro Jahr |
0 € |
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Provision |
3.570 € inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das gepflegte Wohngebiet ist durch seinen Ausblick und die ruhige, zentrale Lage ein guter Ort für einen möglichen Neubau. In unmittelbarer Nähe gelegen sind die Kreisverwaltung, die Kreispolizeibehörde sowie das Amtsgericht. Direkt hinter dem kleinen Hennepark befindet sich dann das Mescheder Krankenhaus. Eingebettet in das Wohngebiet "Langeloh" blicken mögliche Mieter über die Stadt. Der Hennesee ist nur wenige Gehminuten entfernt, die Fußgängerzone in der Gegenrichtung ebenso. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie die A46 in ca. 6 Minuten.