KEINE MARKLERANFRAGEN BITTE Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein saniertes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus. In einem der zwei Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Das Objekt bietet mit sechs schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für das gesellige Miteinander. Die Immobilie ist barrierefrei zugängig. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Das 1925 erbaute Gebäude wird per Ölheizung beheizt. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 500 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 890,00 €. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 210.000 Euro.

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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 141 m2 |
Nutzfläche | 20 m2 |
Grundstücksfläche | 500 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
210.000 € |
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Provision | Nein |
Mieteinnahmen | 890 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1925 |
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Letzte Sanierung | 2022 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Saniert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik. Einbauküche im Obergeschoss. Das Haus ist optimal als Mehrgenerationshaus zu nutzen. Unten ist eine kleine Wohnung mit 2 Zimmer Küche und Bad. Im Obergeschoss ist eine Wohnung mit 4 Zimmer, Küche und Bad. Es ist ein Speicher und ein Keller vorhanden, sowie eine Garage.
Lage
Die Immobilie liegt in Spabrücken. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 241 und 244. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants und eine Bäckerei. Auch eine Bibliothek ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Grundriss
Hausansicht

Garten

OG_Abstellraum

OG_Bad

OG

Haus2

OG

OG Küche_2

OG

OG

OG Zimmer_2_2

Adresse
Im Hinterwinkel 6, 55595 Spabrücken
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Spabrücken