Sie suchen ein Baugrundstück in wunderschöner, naturnaher Lage, auf dem Sie ohne lange Wartezeiten Ihr Wunschhaus errichten können? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Zum Verkauf steht ein großzügiges und idyllisch gelegenes Baugrundstück in St. Martin, das bereits über eine genehmigte Bauplanung verfügt. Dies erspart Ihnen zeitaufwendige Antragsverfahren und ermöglicht Ihnen, sofort mit dem Bau zu beginnen. Ein besonderes Highlight ist der malerische Bachlauf, der dem Grundstück eine einzigartige, natürliche Atmosphäre verleiht.

Highlights:
✔ Genehmigte Bauplanung – Bauen Sie ohne Verzögerung 
✔ Sonniger Südgarten – Perfekte Ausrichtung für helle Wohnräume und entspannte Stunden im Grünen
✔ Idyllischer Bachlauf – Ein naturnahes Ambiente mit beruhigendem Wasserlauf
✔ Ruhige Lage – Ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende
✔ Perfekte Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung sind schnell erreichbar

Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ohne bürokratische Hürden Ihr Traumhaus in einer wunderbaren Lage zu realisieren. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin!

Warten Sie nicht lange und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit!
Wohnen für höchste Ansprüche in bester Lage und Waldnähe im beliebten Weinort Sankt Martin.

Preise zum geplanten Bau sowie weitere detaillierte Informationen erhalten Sie von uns gerne in einem persönlichen Gespräch nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage samt vollständiger Wohnanschrift, E-Mail und Telefonnummer.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich um Haus 1 (linkes Haus Draufsicht Grundrisspläne).
            

                St. Martin, eines der schönsten Dörfer Deutschlands, ist Luftkurort im Pfälzer Wald.
St. Martin liegt auf 225 m üNHN zwischen Wein und Wald mit etwa 1.800 Einwohnern. Es ist Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Maikammer zu der außerdem noch die Gemeinde Kirrweiler gehört. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet St. Martin wie auch die Verbandsgemeinde Maikammer für jeden Geschmack einiges, ob kulturelle Veranstaltungen, Kunstausstellungen, Weinfeste, Sportveranstaltungen etc.  Ebenso ist für den täglichen wie auch ärztlichen Bedarf bestens gesorgt. Zahlreiche Vereine bieten vielfältige Möglichkeiten, Sport- und Freizeitaktivitäten bis hin zu Golf kommen ebenso nicht zu kurz. Durch die Nähe der Autobahnen 65 und 6  ist St. Martin in alle Richtungen des Rhein-Neckar-Raums, ebenso nach Baden-Württemberg und ins grenznahe Elsass gut angeschlossen. 
Nähere Informationen finden Sie auch unter https://sankt-martin.de/home/
                

                Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers, weshalb hierfür keine Gewähr übernommen werden kann. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Sollte Ihnen dieses Objekt bereits anderweitig bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich und schriftlich mit.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. 
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatzforderungen bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Die Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
 
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit GAST-Immobilien kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19%) ist mit Abschluss eines Kauf- und/oder Werkvertrages verdient und fällig und bezieht sich auf das Gesamtprojekt. GAST-Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).