Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Delmenhorst. Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Anbindung und hohem Potenzial macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.

Highlights des Grundstücks:
Attraktive Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Delmenhorst – ideal für Familien, Investoren oder Gewerbetreibende.
Grundstück liegt im Außenbereich: Das Grundstück liegt im Außenbereich des Bebauungsplans.
Mögliche Bebauung: Eine Bebauung ist gemäß § 34 BauGB möglicherweise umsetzbar, MUSS jedoch vom Käufer bzw. Kaufinteressenten individuell bei der zuständigen Behörde angefragt werden, wir können Ihnen dazu leider keine Angaben tätigen. Ein Mehrfamilienhaus oder eine gewerbliche Bebauung ist nicht erlaubt.
Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Autobahnanbindung macht die Lage auch für Berufspendler besonders interessant.
Investitionspotenzial: Die hohe Wertstabilität dieser Lage macht das Grundstück zu einer hervorragenden Anlageoption für die Zukunft.

Warum dieses Grundstück?
Lebensqualität: Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Urbanität.
Zukunftsorientiert: Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Eine Bebauung könnte grundsätzlich nach § 34 BauGB erfolgen, sofern sich das Vorhaben in die umliegende Bebauung einfügt und eine Baugenehmigung erteilt wird. Eine verbindliche Zusage zur Bebaubarkeit kann jedoch nicht gegeben werden.
Seltene Gelegenheit: Grundstücke mit dieser Lage und diesem Potenzial sind eine echte Rarität.
Dieses Grundstück bietet eine einmalige Chance für alle, die Wert auf Qualität, Lage und Potenzial legen.

Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
            

                Das angebotene Grundstück befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage von Delmenhorst, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet. Diese Lage kombiniert die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit der Nähe zu grünen Erholungsflächen, wodurch sie ideal für Familien, Investoren oder Gewerbetreibende ist.

Infrastruktur

	•	Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sind in wenigen Minuten erreichbar.
	•	Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
	•	Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus liegen ebenfalls in der Umgebung.
	•	Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahnanbindung (A28/A1) ist schnell erreichbar und verbindet Sie mit den nahegelegenen Städten wie Bremen und Oldenburg. Außerdem ist der öffentliche Nahverkehr hervorragend ausgebaut, mit Bushaltestellen und einem Bahnhof in der Nähe.

Freizeit und Erholung

	•	Natur: Der Stadtpark und umliegende Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Freien ein.
	•	Freizeitmöglichkeiten: Fitnessstudios, Sportvereine, Restaurants und Cafés bieten eine Vielzahl an Freizeitangeboten für jeden Geschmack.
	•	Kulturelles Angebot: Delmenhorst bietet ein lebendiges Kulturleben mit Museen, Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten.

Attraktive Nachbarschaft

Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und kleinen Gewerbebetrieben aus. Dies sorgt für ein angenehmes und nachbarschaftliches Ambiente.

Zusammenfassung

Dieses Grundstück liegt in einer der besten Lagen von Delmenhorst, die durch ihre Infrastruktur, Erreichbarkeit und Lebensqualität überzeugt. Hier können Sie Ihre Bauideen in einem Umfeld verwirklichen, das sowohl für Familien als auch für Investoren perfekte Voraussetzungen bietet.
                

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