Effektive Raumaufteilung und eine Menge Platz für die ganze Familie !
Das LifeStyle 13.01 S Einfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder. Schon beim Eintreten in das Haus eröffnen sich über eine geräumige Diele der kombinierte Wohn- und Essbereich. Von diesem sorgen eine bodentiefe Verglasung und eine Tür hinaus zur Terrasse für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Im Dachgeschoss ist genügend Platz für die Kinder und das Elternschlafzimmer. So können sie in Ruhe vom Alltag entspannen und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.
Gerne plane ich in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen Ihr Taumhaus.
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Francesco Cagnetta
0152-29645549
Wir hauen auf den (Frühjahrs)Putz ! Unschlagbare 22.000,- Euro Aktionsrabatt
96274 Itzgrund
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 134 m2 |
| Grundstücksfläche | 828 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
218.355 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen", als "schlüsselfertig/bezugsfertig", oder in sämtlichen Ausbaustufen dazwischen erwerben, ganz wie Sie es wünschen. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!
Lage
Die Immobilie liegt in Lahm-Pülsdorf, genau zwischen Coburg und Bamberg. Hier genießen Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen. Nach Coburg und Bamberg sind es jeweils 25 km. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung.
Sonstige Angaben
Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:
+ Grundstückspreis
+ Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
+ KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus
+ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
+ (Keller auch möglich)
+ Klima-Plus Wände
+ Hochwertige Dachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
+ Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
+ Aluminium Außenfensterbänke
+ Rollläden aus Aluminium
+ Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung
+ Deckenhöhe 2,75 m !
+ mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
+ Energieausweis
+ inkl. Bauleistungsversicherung
+ inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ inkl. Wohngebäudeversicherung
+ inkl. Feuer-Rohbauversicherung
zzgl. Innenausbau & Baunebenkosten
Grundriss
Grundriss-EG
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Grundriss-DG
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Adresse
96274 Itzgrund
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Preis- und Lageinformationen
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