Hiermit bietet sich Ihnen die Gelegenheit auf das passende Plätzchen für Ihr Einfamilienhaus! Das Neubaugebiet „Störtenberg Ost“ in Holle bietet Ihnen eine vielfältige Auswahl an unbebauten Grundstücken in den verschiedensten Größen und Budgetklassen. 

Dabei können die besagten Grundstücke, gemäß dem gültigen Bebauungsplan, wie folgt mit Einfamilienhäusern bebaut werden:
Offene Bauweise / Das erbaute Haus grenzt an keinem weiteren Haus direkt an. (Nicht wie bspw. bei einem Reihenhaus.)
GRZ = 0,4 / 40% der gesamten Grundstücksfläche dürfen überbaut werden. (Bspw. Bei einem Grundstück mit einer Fläche von 600m², dürften 240m² des Grundstücks bebaut werden.) 
Ein Vollgeschoss als Höchstmaß / Ergänzend zum Erdgeschoss darf das Haus lediglich über ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss verfügen. (Der Ausbau eines Dachgeschosses ist jedoch nicht verpflichtend.)

Hinsichtlich der Erschließung wurden ebenfalls bereits sämtliche Vorkehrungen getroffen.
Die Kanäle für Schmutz- und Regenwasser liegen bereits auf den Grundstücken. Währenddessen sind die Leitungen für Strom und Telefon auch bis zur Grundstücksgrenze verlegt. 
Auch die Errichtung der Straßen und somit die Zuwegung zu den einzelnen Grundstücken wurde, wie auf den Bildern erkennbar, bereits vollständig abgeschlossen.       

Die Angaben hinsichtlich der Fläche und des Preises in dieser Anzeige beziehen sich auf das Grundstück Nr. 23. (Siehe Parzellierungsplan) 
Wie zuvor jedoch bereits erwähnt, haben wir für Sie noch zahlreiche weitere Grundstücke in dem besagten Neubaugebiet im Angebot. 

Die Nummer im Parzellierungsplan, die Größe sowie den Preis können Sie der folgenden Auflistung, an noch verfügbaren Grundstücken übernehmen:

Grundstück Nr. 01 / 570 m² / 143.950,00 €
Grundstück Nr. 03 / 513 m² / 130.555,00 €
Grundstück Nr. 04 / 520 m² / 132.200,00 €
Grundstück Nr. 06 / 547 m² / 138.545,00 €
Grundstück Nr. 07 / 515 m² / 131.025,00 €
Grundstück Nr. 08 / 529 m² / 134.315,00 €
Grundstück Nr. 11 / 825 m² / 203.875,00 €
Grundstück Nr. 12 / 579 m² / 146.065,00 €
Grundstück Nr. 14 / 579 m² / 146.065,00 €
Grundstück Nr. 15 / 579 m² / 146.065,00 €
Grundstück Nr. 16 / 579 m² / 146.065,00 €
Grundstück Nr. 17 / 579 m² / 146.065,00 €
Grundstück Nr. 18 / 579 m² / 146.065,00 €
Grundstück Nr. 19 / 846 m² / 208.810,00 €
Grundstück Nr. 20 / 845 m² / 208.575,00 €
Grundstück Nr. 21 / 1092 m² / 266.620,00 €
Grundstück Nr. 23 / 695 m² / 173.325,00 €
Grundstück Nr. 24 / 590 m² / 148.650,00 €
Grundstück Nr. 25 / 785 m² / 194.475,00 €
            

                Holle ist eine Gemeinde im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen und liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Hildesheim sowie rund 35 Kilometer südlich von Hannover. Die Gemeinde erstreckt sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen Harz und Leinebergland und besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Grasdorf, Derneburg und Sottrum.

Holle verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A7 verläuft direkt westlich der Gemeinde und bietet eine schnelle Verbindung nach Hildesheim, Hannover und Göttingen. Zudem führt die Bundesstraße B6 durch das Gemeindegebiet, was eine direkte Anbindung an die Region Braunschweig ermöglicht.

Der Bahnhof Derneburg bietet eine Anbindung an den Regionalverkehr, insbesondere mit Verbindungen nach Hildesheim und Hannover. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die einzelnen Ortsteile mit Hildesheim und anderen umliegenden Gemeinden verbinden.

Holle verfügt über eine gut ausgebaute Grundversorgung. Es gibt Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Zudem befinden sich Arztpraxen und eine Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Hildesheim, Baddeckenstedt, Bad Salzdetfurth oder Salzgitter gut erreichbar.

Die Umgebung von Holle bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Schloss Derneburg mit dem angrenzenden Kunstmuseum und Wanderwegen entlang der Innerste. Der Harz ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet weitere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Zusätzlich gibt es in Holle diverse Sportvereine, Reitmöglichkeiten und Spielplätze, die das Freizeitangebot abrunden.

Holle ist eine gut angebundene, ländlich geprägte Gemeinde mit einer soliden Infrastruktur. Die Nähe zu Hildesheim und Hannover macht sie besonders attraktiv für Pendler, während die natürliche Umgebung und das kulturelle Angebot einen hohen Wohn- und Freizeitwert bieten.