Hiermit bietet sich Ihnen die Gelegenheit auf das passende Plätzchen für Ihr Doppelhaus! Das Neubaugebiet „Störtenberg Ost (Turmblick)“ in Holle bietet Ihnen eine vielfältige Auswahl an unbebauten Grundstücken in den verschiedensten Größen und Budgetklassen. 

Dabei können die Grundstücke, gemäß dem gültigen Bebauungsplan, wie folgt mit Doppelhäusern bebaut werden:

Offene Bauweise / Das erbaute Haus grenzt an kein weiteres Haus direkt an. (Keine Reihenhaus-Bebauung.)

GRZ = 0,4  d. h. 40% der gesamten Grundstücksfläche dürfen überbaut werden. (Bspw. bei einem Grundstück mit einer Fläche von 600 m², dürften 240 m² des Grundstücks bebaut werden.)

Ein Vollgeschoss als Höchstmaß: Bedeutet, ergänzend zum Erdgeschoss darf das Haus lediglich über ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss verfügen. (Der Ausbau eines Dachgeschosses ist jedoch nicht verpflichtend.)

Hinsichtlich der Erschließung wurden ebenfalls bereits sämtliche Vorkehrungen getroffen. Die Kanäle für Schmutz- und Regenwasser liegen bereits auf den Grundstücken. Währenddessen sind die Leitungen für Strom und Telefon bis zur Grundstücksgrenze verlegt worden. 

Die Zuwegstraßen der einzelnen Grundstücken wurden bereits angelegt.       

Die Flächen- sowie Preisangaben dieser Anzeige beziehen sich auf das Grundstück Nr. 25 (Siehe Parzellierungsplan).

Zudem haben wir noch zahlreiche weitere Grundstücke für Doppel- und Einfamilienhausbebauung in diesem Neubaugebiet für Sie im Angebot.

Für die Liegenschaften innerhalb des Baugebiets sind die Anschriften „Turmblick 1-24“ in 31188 Holle vorgesehen. Die Zufahrt erfolgt jedoch über den Sonnenberg, 31188 Holle. 

Hierbei bietet die Anfahrt über den  „Sonnenberg“ gleichzeitig eine tolle Gelegenheit, sich vorab ein Bild von dem potenziellen Endresultat des Projektes „Störtenberg Ost (Turmblick)“ machen.
            

                Holle ist eine Gemeinde im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen und liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Hildesheim sowie rund 35 Kilometer südlich von Hannover. Die Gemeinde erstreckt sich zwischen Harz und Leinebergland.

Holle verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A7 verläuft direkt westlich der Gemeinde und bietet eine schnelle Anbindung nach Hildesheim, Hannover und Göttingen sowie über die Bundesstraße B6 nach Braunschweig.

Der Bahnhof Derneburg bietet eine Anbindung an den Regionalverkehr, insbesondere mit Verbindungen nach Hildesheim und Hannover. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die einzelnen Ortsteile mit Hildesheim und anderen umliegenden Gemeinden verbinden.

Holle verfügt über eine gut ausgebaute Grundversorgung. Es gibt Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Zudem befinden sich Arztpraxen und eine Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Hildesheim, Baddeckenstedt, Bad Salzdetfurth oder Salzgitter gut erreichbar.

Die Umgebung von Holle bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Schloss Derneburg mit dem angrenzenden Kunstmuseum und Wanderwegen entlang der Innerste. Der Harz ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet weitere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Zusätzlich gibt es in Holle diverse Sportvereine, Reitmöglichkeiten und Spielplätze, die das Freizeitangebot abrunden.

Holle ist eine gut angebundene, ländlich geprägte Gemeinde mit einer soliden Infrastruktur. Die Nähe zu Hildesheim und Hannover macht sie besonders attraktiv für Pendler, während die natürliche Umgebung und das kulturelle Angebot einen hohen Wohn- und Freizeitwert bieten.
                

                Alle Angaben sind gem. Auskunft des Eigentümers / Verkäufers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer verzögern die Bearbeitung.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage für diese Liegenschaft über das nebenstehende Formular zu. Sie erhalten sodann ein Exposé mit weiteren Unterlagen und Daten.