Dieses 1270 m² große Baugrundstück in Nidderau wartet nur darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.
Mit seiner zentralen Lage und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet es Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre individuellen Wohn- oder Gewerbeprojekte zu realisieren. Auf dem Grundstück befinden sich aktuell eine alte Scheune und eine Hütte, die einfach abgerissen werden können.
Die hervorragende Lage des Grundstücks vereint Ruhe und Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten, die das Leben hier angenehm gestalten.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks mit einem darauf befindlichen Fertighaus zu erwerben. Bei Interesse melden Sie sich gerne telefonisch, um einen genaueren Überblick zu erhalten.
Gestalten Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum oder realisieren Sie ein lukratives Gewerbeobjekt in einer gefragten Umgebung.
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GESTALTEN SIE IHRE ZUKUNFT 🏡 1270 m² Baugrundstück in Nidderau!
61130 Nidderau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.270 m2 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
Kosten
| Miete pro Jahr |
395.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Nidderau, eine reizvolle Stadt im hessischen Main-Kinzig Kreis, besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie ihre naturnahe Lage. Nur etwa 20 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main gelegen, ist sie dank der guten Anbindung an die Autobahn A45 und die Regionalbahnlinien bequem erreichbar.
Die Umgebung von Nidderau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie malerische Wander- und Radwege. Die Stadt selbst ist gut ausgestattet mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Ein aktives Vereinsleben fördert die Gemeinschaft und bietet abwechslungsreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage, ideal für Familien und Berufstätige. Gepflegte Wohnhäuser und schöne Gärten prägen das Straßenbild und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Nidderau ist ebenfalls schnell zu erreichen, wodurch eine zügige Verbindung nach Frankfurt am Main gewährleistet ist.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.