Das individulle 3-Familienhaus mit 1 Carport und 3 Stellplätzen und idyllischen Garten bietet viele Möglichkeiten. Die attraktive Immobilie wurde ursprünglich 1865 erstellt und in den letzten 3 Jahrzehnten immer wieder geschmackvoll modernisiert und renoviert. Bauweise: Vordere Teil Fachwerk, hintere Teil (angebaut ca. 1935) Teilfachwerk, Außenwände mit rotem Klinker, Krüppelwalmdach (neu in 1989): Ziegel in rot, Hausflur (ehemalige Tenne): Museumsartig gestaltet, einmaliges, als Wohlfühloase angelegtes Grundstück (Südausrichtung).

Das attraktive Mehrfamilienhaus ist, wie folgt, aufgeteilt: 
1) 2-Zimmer-WHG (ca. 62 qm Wfl., EG links): Küche, Wohnzimmer,  Schlafzimmer, Bad
2) 4-Zimmer-WHG (ca. 104 qm Wfl. EG rechts und 1. OG): Küche, Wohn-/Eßzimmer, Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer, HWR, 2 Bäder
3) 4-Zimmer-WHG (ca. 82 qm- im 1. OG und DG): Wohnküche (offen) mit Eßbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro.

Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen können mit relativ wenig Aufwand geändert werden.
            

                Die sehr besondere Immobilie verfügt über folgende Ausstattung:

- Kunststofffenster in weiss, Veluxfenster aus Holz (DG) in braun mit Sonnenschutz (von außen), jeweils mit 2-fach Isoverglasung
- Fensterbänke innen: Marmor, außen: Marmor, Sandsteinplatten
- Plattenheizkörper
- Gaszentralheizung von Viessmann (Bj. 1989) mit Warmwasserspeicher
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Linoleum
- Türen aus Holz in weiss und braun, tlw. Schiebetüren 
- Bad 1 (EG, neu in 2015) mit Fenster: WC, Waschtisch mit Unterschrank, Eckbadewanne, verschiedene Höhen gefliest (Fliesen in weiss mit Muster)
- Bad 2 (EG) mit Fenster: WC, HWB, Dusche,  1,60m hoch gefliest (Fliesen in grau)
- Bad 3 (1. OG) mit Fenster: WC, HWB, Badewanne, Dusche, verschiedene Höhen gefliest (Fliesen in beige)
- Bad 4 (DG, neu in 2020) mit Fenster: WC, HWB, Dusche, verschiedene Höhen gefliest (Fliesen in verschiedenen Farben, tlw. Mosaik), eingemauertes Regal
- massive Holztreppe aus Buche mit Handlauf
- Solaranlage (14 KW) neu in 2023
- Wallbox im Carport
- Waschküche (gemeinschafliche Nutzung) mit WC, HWB und ebenerdiger Dusche
- 2 Balkone aus Holz (ca. 15qm und 12 qm) mit Gartentreppe, angebaut in 2002
- Abstellraum auf halber Treppe
- 3 EBK´s mit Elektrogeräten (neuste Küche 1. OG aus 2020)
- 2 Teilkeller
- Brunnen
- Gewächshaus
               

                Das gepflegte 3-FH befindet sich in einer beliebten und gleichzeitig zentralen Wohnlage, von Barsinghausen-Egestorf.

Optimale Infrastruktur, da sich S-Bahn, Schule, Kindergarten, Supermärkte, Ärzte in unmittelbarer Nähe befinden. Der Deister liegt fast unmittelbar vor der Haustür.

Barsinghausen ist durch die B 65 und die nahe gelegene A2 sowie durch die S-Bahn-Verbindung (10 Minuten fußläufig entfernt) bestens an Hannover angebunden.
                

                Überlegen Sie nicht lange! Das attraktive MFH eignet sich zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage. 

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