Nutzen Sie die Gelegenheit des Erwerbs eines Grundstückes mit vielfältig möglicher Bebaubarkeit in der Nähe von Weissenhäuser Strand und der Ostsee. 

Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.

Die Ortschaft ist In den letzten Jahrzehnten harmonisch gewachsen. 
Die Wohnbebauung erfolgte hauptsächlich mit Ein- Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern. 
In Teilen wird Ferienvermietung betrieben.

Über die befestigte Straße „Am Schmiedeberg“ ist das Grundstück zu erreichen und somit teilerschlossen.

Die Strom-, Wasser-, Abwasser- und Gasleitungen liegen in der Straße. 
Die Vollerschließung auf dem Grundstück obliegt dem Käufer.

Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 2439m². 
Eine Aufteilung in vier Grundstücksteile mit vier Wohneinheiten bietet sich an.

Das Baufenster ist 40m breit und 30m tief.
Das Grundstück ist prädestiniert um es mit zwei Doppelhäusern zu bebauen.
Denkbar ist auch die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern oder einem Mehrfamilienhaus.

Eine Bebauung erfolgt nach §34 BauGB.
Art, Maß und bauliche Nutzung müssen in die nähere Umgebung anpassen.

Das Grundstück kann frei von Pachtverträgen kurzfristig übergeben werden.
            

                Wasbuck liegt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein und ist ein Ortsteil der Gemeinde Wangels.

Das Grundstück befindet sich am Ortseingang umrahmt von Feldern und Wiesen sowie einem kleinen Wäldchen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Nachbarorten Lütjenburg, Oldenburg in Holstein und Lensahn. Weiterführende Schulen sind dort ebenso zu finden. 
Eine Grundschule ist in der Gemeinde Wangels vorhanden.

Die Gemeinde Wangels ist an das Liniennetz des ÖPNV angebunden.
Die Ostsee ist mit Ihren 3,5 Km Luftlinienentfernung zum Greifen nah.

Die Lage ist als ruhig, beschaulich und friedlich zu beschreiben.
                

                Stichpunkte:
- Teilung des Grundstückes nach individuellen Plänen der Käufer
- Ferienvermietung ist denkbar
- Terrassen der Häuser sind optimal in Süd-Ausrichtung planbar
- Idyllische Lage zum Feld gelegen
- Keine Bauträgerbindung
- Bebaubarkeit nach §34 BauGB
- Doppelhäuser, Einfamilienhäuser oder ein Mehrfamilienhaus möglich

Entfernungen:
➔ Weissenhäuser Strand ca. 7 Km, 11 min Fahrzeit
➔ Oldenburg in Holstein ca. 13 Km, 13 min Fahrzeit
➔ Heiligenhafen ca. 24 Km, 20 min Fahrzeit
➔ Neustadt in Holstein ca. 23 Km, 24 min Fahrzeit
➔ Kiel ca. 51 Km, 51 min Fahrzeit
➔ Lübeck ca. 57 Km, 47 min Fahrzeit