Diese einmalige, auf dem Heersberg der Ortschaft Hittfeld, einem Ortsteil der Gemeinde Seevetal gelegene und bis in das Tal reichende Grundstück bietet dank der Hanglage einen unverbaubaren Blick auf die umgebenden Wiesen, Felder und den nahegelegenen Golfplatz. Dank der Größe und Lage ist hier viel Privatsphäre in sehr stimmiger Nachbarschaft gegeben.

Das hier angebotene, in optimaler Südausrichtung gelegene Grundstück mit den Flurstücken 81/17 und 81/24 besteht aus einem ca. 4.500 m² großen Baugrundstück und einer ca. 6.500 m² großen Wiesenfläche, welche z. B. als Weide für die eigenen Pferde genutzt werden könnte.

Das Angebot ist nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan Hittfeld 11 wie folgt bebaubar:

- Gebäude mit einem Vollgeschoss
- Maximal zwei Wohneinheiten
- GRZ von 0,05
- GFZ von 0,085

Lassen Sie sich anläßlich einer Besichtigung von der einmaligen Lage und den Möglichkeiten des Grundstückes überzeugen.
            

                Das angebotene Grundstück befindet sich, umgeben von vielen Grünflächen an einem der höchsten Punkte der Ortschaft Hittfeld am Rande der Nordheide und an der südlichen Stadtgrenze der Hansestadt Hamburg in einer ruhigen Wohngegend mit sehr stimmiger Nachbarschaft. Ein nahegelegener Golfplatz, aber auch die Wege entlang der Felder und Wäldern laden zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein.

Hittfeld, als Teil der aus 17 Ortschaften bestehenden Gemeinde Seevetal, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Seen. Die Region vereint ländliche Idylle mit einer erstklassigen Anbindung: Die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung an die Metropole Hamburg, aber auch an die Hansestadt Bremen und die Landeshauptstadt Hannover. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Fahrt in die umliegenden Orte und nach Hamburg.

In Hittfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Zudem bietet die Ortschaft eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.

Insgesamt sind Hittfeld und die Gemeinde Seevetal eine attraktive Wohngegend für Menschen, die die Ruhe und Natur schätzen, aber gleichzeitig auch die Nähe zu einer Metropole mit ihrem mannigfaltigem Kultur-, Sport-, Shopping- und Wirtschaftsangebot suchen. Die angebotene Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus beidem.