Diese ansprechende Neubau-Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und ein Abstellraum. Alle Räume sind vom Flur zugänglich. Beachten Sie, dass es sich hierbei um eine barrierefreie Wohnung handelt. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch in Ihrem ca. 74 m² großen Garten die frische Luft genießen können. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Im Kaufpreis ist ein Carport enthalten
Sofort einziehen! Neubau 2-Zimmer-Garten-ETW mit gehobener Ausstattung & Carport in Willich-Neersen!
Hauptstraße 152,
47877 Willich
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 74 m2 |
| Nutzfläche | 7,87 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
348.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | KWK fossil |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 25,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
25,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+massive Bauweise
+WU-Keller
+Gärten und Balkone in sonnig-heller, südlicher Ausrichtung
+Erdgeschosswohnungen mit fertig angelegten Gärten
+Barrierearme Terrassen- und Balkonzugänge
+Wohnungseingangs- und Terrassen-/Balkontüren mit Einbruchhemmung
+Treppenhaus mit wertigem Naturstein
+Elektrische Rollläden
+3-fach verglaste Fenster
+Design-Vinyl-Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
+Fußbodenheizung
+bereits tapezierte und weiß gestrichene Wände
+Bäder mit ebenerdiger Dusche und hochwertiger Ausstattung und Tageslicht
+Carport (im Kaufpreis enthalten)
+Vorrichtung für e-Mobilität
+Waschmaschinen und Trocknerplatz im Waschraum
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Willich-Neersen Willich. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Ortskern gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und einen Supermarkt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, einen Physiotherapeuten und einen Friseur erreichen Sie. Die Autobahnauffahrt A44 und A52 nach Düsseldorf sind unmittelbar erreichbar.
Sonstige Angaben
BESICHTIGUNG:
Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich!
Grundriss
Grundriss EG
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Kellerplan
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Lageplan
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Adresse
Hauptstraße 152, 47877 Willich
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Preis- und Lageinformationen
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