Diese ansprechende Neubau-Etagenwohnumng befindet sich im 1. OG und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und ein Abstellraum. Alle Räume sind vom Flur zugänglich. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass Sie auf Ihrem ca. 10 m² großen Balkon die frische Luft genießen können. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Im Kaufpreis ist ein Carport enthalten
Sofort einziehen! Neubau 2-Zimmer-Sonnenbalkon, gehobener Ausstattung & Carport in Willich-Neersen!
Hauptstraße 152,
47877 Willich
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Nutzfläche | 7,87 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
349.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | KWK fossil |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 25,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
25,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+massive Bauweise
+WU-Keller
+Gärten und Balkone in sonnig-heller, südlicher Ausrichtung
+Erdgeschosswohnungen mit fertig angelegten Gärten
+Barrierearme Terrassen- und Balkonzugänge
+Wohnungseingangs- und Terrassen-/Balkontüren mit Einbruchhemmung
+Treppenhaus mit wertigem Naturstein
+Elektrische Rollläden
+3-fach verglaste Fenster
+Design-Vinyl-Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
+Fußbodenheizung
+bereits tapezierte und weiß gestrichene Wände
+Bäder mit ebenerdiger Dusche und hochwertiger Ausstattung und Tageslicht
+Carport (im Kaufpreis enthalten)
+Vorrichtung für e-Mobilität
+Waschmaschinen und Trocknerplatz im Waschraum
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Willich-Neersen Willich. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Ortskern gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und einen Supermarkt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, einen Physiotherapeuten und einen Friseur erreichen Sie. Die Autobahnauffahrt A44 und A52 nach Düsseldorf sind unmittelbar erreichbar.
Sonstige Angaben
BESICHTIGUNG:
Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich!
Grundriss
Grundriss EG
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Kellerplan
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Lageplan
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Adresse
Hauptstraße 152, 47877 Willich
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Preis- und Lageinformationen
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