Dieses hochwertige Neubauprojekt mit insgesamt acht Wohneinheiten bietet eine seltene Gelegenheit für den aktiven Kapitalanleger. Die Planung ist gezielt auf eine optimale Vermietbarkeit ausgerichtet, wodurch eine überdurchschnittliche Rendite erzielt werden kann. 

Es handelt sich um eine echte „Renditemaschine“ – durchdachte Grundrisse, energieeffiziente Bauweise und moderne Technik bilden die Grundlage für langfristig stabile Mieteinnahmen bei gleichzeitigem Wertsteigerungspotenzial. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, Anpassungen an Grundriss oder Ausstattung sind in Abstimmung mit dem Projektentwickler noch möglich. 

Möglich ist ist ein Neubau im KfW-55-Standard, optional auch als KfW-40 mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe. Die Ausstattung ist hochwertig und auf niedrige Betriebskosten hin optimiert. Der Verkauf erfolgt direkt vom Projektierer, was individuelle Wünsche und flexible Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. 

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nachhaltig und zukunftsorientiert denken. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen, Pläne sowie eine Wirtschaftlichkeitsberechnung zur Verfügung.
            

                Langenau ist eine Stadt mit etwa 15.000 Einwohnern im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Gelegen am Rande der Schwäbischen Alb, bietet Langenau eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Ulm.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter ein eigenes Krankenhaus, Kindertagesstätten sowie Schulen, die alle Bildungsabschlüsse ermöglichen.

Für Kapitalanleger ist Langenau aufgrund seiner stabilen Immobilienpreise und der hohen Lebensqualität ein attraktiver Standort. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant, was auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes hindeutet.
                

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