Dieses Baugrundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaubar. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 865 m², das Baufenster ist 14 x 11 Meter groß. Durch die Hanglage ist ein mit ebenerdiger (altersgerechter) Einliegerwohnung unterkellertes Haus mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss denkbar. Auch Garagen könnten ebenerdig realisiert werden. Das Grundstück ist frei von einer Bauträgerbindung und kann kurzfristig erworben werden.
Wohnbaugrundstück in ruhiger Lage von Kürten-Eichhof
51515 Kürten
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 865 m2 |
Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus, Stellplaetze |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.5 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
129.000 € |
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Provision |
3,57% inkl. USt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kürten-Eichhof. In der näheren Umgebung sind ein Supermarkt und ein Kindergarten vorhanden, die weiteren Versorger des täglichen Bedarfs und diverse Schulformen sind in Kürten, Bergisch Gladbach und teilweise in den umliegenden Dörfer zu finden. Eine Busanbindung ist gegeben, die nächste S-Bahn-Verbindung ist in Bergisch Gladbach zu finden. Die Auffahrten zur Autobahn A4 befinden sich in Untereschbach und Bensberg. Die Gemeinde Kürten ist ferner für ihre zahlreichen Wanderwege bekannt und als Ausflugsziel beliebt bei Naturverbundenen.
Sonstige Angaben
Kompetenz kann man nicht kaufen. Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte. Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende. Wir freuen uns auf Sie! ------- HINWEIS Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.