Stellen Sie sich vor: Sie sitzen am Abend auf Ihrer Terrasse, genießen den atemberaubenden Blick über das malerische Nordpfälzer Bergland, das in warmem Abendrot leuchtet. Die ruhige Atmosphäre, die frische Luft und die Schönheit der Natur lassen Sie spüren, dass Sie die richtige Entscheidung getroffen haben.

Ganz gleich, ob Ihr neues Zuhause ein Flach-, Sattel- oder Pultdach haben soll, ob Sie von einem Tiny House, einer Villa oder einem Ein- oder Zweifamilienhaus träumen – hier finden Sie den perfekten Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Sie suchen ein idyllisches Fleckchen auf dem Land mit beeindruckendem Fernblick? Gleichzeitig legen Sie Wert auf eine gute Infrastruktur für sich und Ihre Familie? Und wenn eine charmante Kurstadt in der Nähe ist, umso besser? Dann könnte dieses Angebot Ihr Herz höherschlagen lassen. Neben der traumhaften Südwestlage und dem beeindruckenden Weitblick überzeugt die Lage mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Bahnanschluss und vieles mehr befinden sich direkt im Ort – für kurze Wege und mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben.

Das Baugrundstück ist bereits weitgehend erschlossen, und der Bebauungsplan liegt uns vor – gerne stellen wir Ihnen diesen zur Verfügung. Er bietet Ihnen viel Gestaltungsfreiheit, einschließlich einer großen Auswahl an Dachformen. Die Hanglage am Ortsrand sorgt für Privatsphäre, und falls Sie mehr Platz wünschen, können wir Ihnen sogar zwei nebeneinanderliegende Grundstücke anbieten. Auch für kleinere Bauprojekte, wie ein Tiny House, finden wir gerne einen passenden Grundstückspartner – denn geteilte Freude ist doppelte Freude.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land – wir beraten Sie gerne!
            

                Alsenz – Mehr als nur ein Ort, ein Zuhause zum Wohlfühlen
Stellen Sie sich vor, Sie erkunden Ihr zukünftiges Zuhause und verbinden die Besichtigung gleich mit einem Besuch in Ihrem neuen Lieblingsitaliener oder bei einem leckeren Döner. In Alsenz wird Genuss großgeschrieben – auch wenn die Auswahl an Restaurants überschaubar ist, finden Sie hier genau die kulinarischen Adressen, die Ihr Herz begehrt. Gerne geben wir Ihnen Tipps für diese besonderen Lokale und helfen Ihnen, vorab einen Tisch zu reservieren. Schon bald könnten Sie diese Einrichtungen zu Fuß erreichen und die gemütliche Atmosphäre voll auskosten.

Doch Alsenz bietet weit mehr als nur gutes Essen. Hier finden Sie sowohl einen Ort der Ruhe und Entspannung als auch eine herzliche, ländliche Gemeinschaft, in der Zusammenhalt und das Miteinander großgeschrieben werden. Der Ort verfügt über alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs – von Supermarkt und Bäcker bis hin zu Blumenläden und Einzelhandel. Auch digital sind Sie gut angebunden: Eine Glasfaseranbindung ist bereits in Planung, und für die meisten Haushalte reicht die aktuelle Internetgeschwindigkeit schon aus.

Ein weiteres Plus ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der örtliche Bahnhof verbindet Sie bequem mit Bad Kreuznach, Bingen, Ingelheim, Mainz, Rockenhausen und Kaiserslautern. Ein Blick auf den Zugfahrplan zeigt Ihnen, wie leicht Sie in Zukunft auf das Auto verzichten können – ideal für ein nachhaltiges und entspanntes Leben.

Familienfreundlichkeit wird in Alsenz großgeschrieben.
Kindergarten und Grundschule liegen nah beieinander, und wer Lust hat, neue Kontakte zu knüpfen, findet in den örtlichen Vereinen, Kirchengemeinden oder sogar der Jugendfeuerwehr schnell Anschluss.

Natur pur – Entdecken Sie die Schönheit der Region!
Hier gibt es nicht nur für Kinder viel zu erleben. Wanderfreunde haben die Wahl zwischen traumhaften Touren wie der 7-Höfe-Tour, dem Pfälzer Höhenweg von Obermoschel nach Meisenheim oder dem idyllischen Ohlbachtal. Radfahrer kommen auf der 50 km langen Alsenz-Radroute voll auf ihre Kosten – ob Richtung Enkenbach-Alsenborn oder Bad Münster am Stein-Ebernburg. Und wer Lust auf eine längere Tour hat, kann auf dem Nahe-Radweg bis nach Bad Kreuznach radeln.

Für kleine Abenteurer lohnt sich ein Besuch der Burgruine Randeck in Mannweiler – ein echtes Highlight für Ritterfans. Und warum nicht den Ausflug mit einem Einkauf frischer, regionaler Produkte direkt beim Bauern verbinden? So lässt sich die Liebe zu dieser wunderschönen Region schnell vertiefen.

Ihr perfekter Rückzugsort
Das Baugrundstück begeistert mit seiner traumhaften Hanglage und Südwest-Ausrichtung. Ein herrlicher Fernblick über das Nordpfälzer Bergland erwartet Sie – und das in einem ruhigen Wohngebiet mit großzügigem Abstand zum Nachbarn. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier auf Ihrer Terrasse den Tag ausklingen lassen, den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen und dabei sowohl Ruhe als auch die Wärme einer lebendigen ländlichen Gemeinschaft erleben können.

Alles in Ihrer Nähe – die wichtigsten Standorte im Überblick
Wellness & Beauty:
✦ 6 Friseure
✦ 1 Kosmetikstudio
✦ 1 Fitnessstudio (Schwitzkasten)

Einkaufen:
✦ 1 Supermarkt (NORMA)
✦ 1 Bäckerei
✦ 1 Blumenladen
✦ 18 Einzelhandelsgeschäfte
✦ 1 Poststelle

Gastronomie:
✦ 1 Lieblingsitaliener
✦ 1 Dönerladen

Kultur & Lifestyle:
✦ 1 Museum

Gesundheit:
✦ 2 Arztpraxen
✦ 1 Apotheke

Bildung & Kinderbetreuung:
✦ Schulen & Kitas:

Nordpfalz-Grundschule Alsenz
Berufsbildende Schule Donnersbergkreis
Evangelischer Kindergarten
Nahverkehr:
✦ 1 Bahnstation (Alsenz)

Glaube & Gemeinschaft:
✦ 1 Synagoge
✦ 5 K
                

                Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Annegret Buder
Selbstständige Immobilienberaterin
Kellereiwaldstr. 30 67661 Kaiserslautern
E-Mail: annegret.buder@db.com
Telefon: 0157 85904328

Aufsichtsbehörde: MAIN-KINZIG-KREIS Der Kreisausschuss
Internet: www.mkk.de
Anschrift: Barbarossastraße 16 - 24, 63571 Gelnhausen

Vielen Dank für Ihr Interesse! 

Nach Ihrer Anfrage werden wir uns umgehend bei Ihnen melden. Bitte beachten Sie dabei unser Begrüßungsemail. Im ersten Schritt wird unser Callcenter versuchen, Sie zu erreichen. Ihre Erreichbarkeit ist dabei eine Grundvoraussetzung für eine weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Zusätzlich bieten wir Ihnen Unterstützung bei der Finanzierungsberatung oder bei der Bewertung des Verkaufswertes Ihrer Immobilie an. Lassen Sie es uns wissen, wie wir Sie unterstützen können. Gern können Sie uns zusätzlich Ihren Suchwunsch mitteilen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterhelfen zu können!

Bis bald!