Es handelt es sich um ein Grundstücks mit 439 qm das, bei Durchführung einer möglichen Realteilung, angeboten wird.
Der andere Teil des Grundstückes ist mit einem EFH bebaut. Das EFH, mit dem flächengleichen Grundstück, kann separat für 565.000.-€ erworben werden.
Exklusives Baugrundstück in exponierter und gesuchter Lage
78573 Wurmlingen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 472 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.4 |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
249.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma ImmoLuxInvest Michael Klotz, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Immoluxinvest zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt. = 3,57% inkl. MwSt. an Immoluxinvest gegen Rechnung zu zahlen. Der Verkauf des Objektes erfolgt im Alleinauftrag. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich in exponierter, gesuchter und ruhiger Lage von Wurmlingen, mit Blick auf die waldreiche Umgebung und über die Gemeinde Wurmlingen.
Sonstige Angaben
Die Bebauung des Grundstückes hat nach §34 BauGB - "Anpassung an die umliegende Bebauung", zu erfolgen.
Das Grundstück ist, entsprechend §34 BauGB mit einer GFZ von 0,4 und Grenzabständen von 2,5 m, bebaubar. Hinter dem Grundstück verläuft eine Anbau-Verbotslinie, die aber nur unwesentlich einer großzügigen Bebauung entgegensteht.
Je nach Bauvorhaben müssen die Details einer genehmigungsfähigen Planung mit dem Architekten und der Gemeinde besprochen werden.
Für eine Realisierung eines Neubaus, können wir ein lokales Architekturbüro empfehlen.
Weitere Dokumente
Liegenschaftskarte amtlich -12250312 1723 Römerweg 35 Teilu
Teilungsvorschlag
Adresse
78573 Wurmlingen
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