Massive Bauweise mit Walmdach nach GEG 2025 mit 2 Vollgesch. u. einem WU-Vollkeller.
Im EG ansprechender Wohn-Essbereich mit offener Küche u. Schiebeelement zum Gartenaustritt, Homeoffice sowie Gäste-WC
Das OG bietet ein großes Elternschlafzimmer mit geräumiger Ankleide sowie zwei Kinderzimmer u. ein Bad mit großer Bodengleicher Dusche.
Geräumiges EFH mit Vollkeller in Oberstedten
61440 Oberursel (Taunus)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 153 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 433 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.100.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 zahlbar auf das Grundstück |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus ist Bezusfertig o. Maler/Bdenbelag, auf Wunsch jedoch auszuführen. Bad u. Gäste-WC sind gefliest u. haben moderne Sanitätobjekte. Der Fliesenmaterialpreis beziffert sich auf
40 €/qm. Der Keller wird erstellt als WU-Keller mit Fussbodenheizung u. ist bis Maler Bodenbelag fertig mit Wohnwert. Eine Zisterne mit Pumpe zur Gartenbewässerung wird ebenfalls verbaut u. ist eine Auflage v. Bauamt.
Lage
Das Grundstück befindet sich noch unbebaut in einem gewachsenen Wohngebiet in Oberursel-Oberstedten. Die vorhandenen Stellplätze befinden sich extern u. gehören zum Grundstück.
Sonstige Angaben
Nicht im Preis enthalten sind die sog. Baunebenkosten wie Außenanlage, Hausanschlüsse der öffentlichen Versorger sowie Vermessung u. Bodengutachten des Grundstückes.
Adresse
61440 Oberursel (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
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Ansprechpartner
