Verkauft wird ein Wohnhaus mit großzügigem Garten in Stutensee Staffort. 

Dieses Haus mit insgesamt 6 Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern hat eine Wohnfläche von ca. 175 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist voll möbliert und wird per Nachtspeicheröfen beheizt. 

Außerdem ist das Haus teilunterkellert. Der große Gartenbereich ist pflegeleicht gestaltet. 

Ideal für handwerklich geschickte Käufer zum Sanieren, die das Haus mit Kreativität zu neuem Leben erwecken möchten oder aber auch für Bauherren, die das großzügige Eckgrundstück für eine Neubebauung nutzen möchten.

Das genaue Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt (geschätzt um 1910). Ab 1955 wurde eine Erweiterung vorgenommen.

Bisher war das Haus an Handwerker vermietet mit einer Kaltmiete monatlich in Höhe von 1.640,00 EUR. Zusätzliche Einnahmen durch Zaunflächenvermietung mit Werbeschilder in Höhe von ca. 1.000,00 EUR jährlich.

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                Schöner kleiner Stadtteil in Stutensee!

Staffort ist ein kleiner Ort zwischen Karlsruhe und Bruchsal mit seinen heute knapp 2.000 Einwohnern. 

Hier in Staffort ist das Wohlfühl-Spa definitiv der See um die Ecke mit den besten Rundwegen zum Wandern und Joggen. Es gibt hier auch viele Vereine mit beliebig vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Gemeinde ist mit einer Buslinie 121 zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten in Bruchsal, Weingarten oder auch in der Innenstadt Karlsruhe. Über die Landstraße erreichen Sie schnell und unkompliziert die Autobahn A5, ideal für Berufspendler!