FAMILIENgerechter Grundriss! Viel Flexibilität! 

Ein Haus zum Wohlfühlen, auf ca.106 qm Wohnfläche ist Platz für die kleine Familie mit vielen Optionen. 

Die Diele mit Garderobe und Gäste-WC - perfekt aufgeteilt.  

Der Mittelpunkt des Wohnens ist das schöne Wohnzimmer, von hier gehts auch auf die tolle Südterrasse und in den Garten. 

Die offene Küche und der Essbereich ergänzen den Wohnraum im Erdgeschoss und entsprechen den Anforderungen an modernes Wohnen.       

Im 1. Obergeschoss sind zum Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und natürlich einem Fenster zur optimalen Belüftung. 

Eine tolle Erweiterung des Wohnens ist das ausgebaute Dachgeschoss.  Das schöne Studiozimmer kann als Gästezimmer oder eigenes Reich für Familienmitglieder optimal genutzt werden. Nebenan ein kleines Duschbad, die perfekte Ergänzung. 

Insgesamt erhöht es den Wohnwert dieses Hauses enorm! 

Im Kellergeschoss sind neben dem praktikablen Raum mit  Waschen und Technik, zwei weitere Kellerräume vorhanden, als Vorratskeller und Hobbykeller perfekt zu nutzen.

Eine Garage und ein Stellplatz sind weitere Pluspunkte Euro 37.500,--
            

                Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Obergermaringen. Es liegt auf der Westseite des Ortes und ist 
über die St. Wendelgasse erschlossen. Da es sich hierbei um eine Stichstraße handelt, befinden sich die geplanten Neubauten in sehr ruhiger Wohnlage. 

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. 

Germaringen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur! 

Die Krippe, der Kindergarten, die 
Grund- und Mittelschule, der Sportplatz und sogar 
ein Einkaufsmarkt sind fußläufig in wenigen Minuten 
erreichbar. Auch eine Apotheke und der Hausarzt sind vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in 
Kaufbeuren und Neugablonz.

Ebenso eine gute Verkehrsanbindung über die B 12 nach Kaufbeuren und Marktoberdorf und Richtung Buchloe über die A 96  Richtung München und Lindau.