Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle DG-Wohnung im 2. Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.4.2025 zum Kauf steht. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und ein Abstellraum. Alle Räume sind vom Flur zugänglich. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass Sie auf Ihrem ca. 10 m² großen Balkon die frische Luft genießen können. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Im Kaufpreis ist ein Carport enthalten
Erstbezug mit Balkon: Stilvolle 2-Raum-DG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Willich
Hauptstraße 152,
47877 Willich
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Nutzfläche | 7,87 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
335.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | KWK fossil |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+massive Bauweise
+WU-Keller
+Gärten und Balkone in sonnig-heller, südlicher Ausrichtung
+Erdgeschosswohnungen mit fertig angelegten Gärten
+Barrierearme Terrassen- und Balkonzugänge
+Wohnungseingangs- und Terrassen-/Balkontüren mit Einbruchhemmung
+Treppenhaus mit wertigem Naturstein
+Elektrische Rollläden
+3-fach verglaste Fenster
+Design-Vinyl-Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
+Fußbodenheizung
+bereits tapezierte und weiß gestrichene Wände
+Bäder mit ebenerdiger Dusche und hochwertiger Ausstattung und Tageslicht
+Carport (im Kaufpreis enthalten)
+Vorrichtung für e-Mobilität
+Waschmaschinen und Trocknerplatz im Waschraum
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Willich-Neersen Willich. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Ortskern gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und einen Supermarkt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, einen Physiotherapeuten und einen Friseur erreichen Sie. Die Autobahnauffahrt A44 und A52 nach Düsseldorf sind unmittelbar erreichbar.
Grundriss
Grundriss DG
>
>
Keller
>
>
Lageplan
>
>
Adresse
Hauptstraße 152, 47877 Willich
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Willich